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永鸿国际城售罄
南北通透城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 芗城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 胜利西路和金峰北路交叉路位置 |
| 售楼地址 | 漳州胜利西路与金峰北路交汇处 |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转229 |
| 楼盘价格 | 7000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 预计2015年底前 |
| 开发商 | 漳州永鸿房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 香港永鸿国际集团 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 280000㎡ |
| 占地面积 | 112000㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 永鸿·国际城，以大盘气度，缔造漳州城西首席人文景观社区。 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、公寓、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 漳州源鸿物业服务有限公司 |
| 物业费 | 0.9元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 2200㎡大气精美的星级会所、碧波荡漾的泳池、双语幼儿园、繁华商业街，且公共空间首层酒店式入户大堂、电梯厅等以精装修标准交付使用，园林景观以浓郁的西班牙风情打造，创造漳州新标志性社区园林。 |
|---|---|
| 教育 | 小区内专属幼儿园 金峰小学、漳州第一中学、漳州师院附属小学 |
| 交通状况 | 交通便捷 1路、5路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 正兴疗养院、漳州市医院 |
| 生活配套 | 周边红星美凯龙家居商业广场已正式开业，大型商超、购物娱乐休闲等多重配套，商业繁华已现，区域升值潜力无限。小区配套2200㎡星级会所、中央水景、泳池、双语幼儿园、繁华商业街，园林景观以浓郁的西班牙风情打造，缔造漳州市区的国际品质社区。国际城会所拥有棋牌室、逾迦房、健身房、游泳池、桌球室。 |
项目介绍
永鸿·国际城，占地168亩，总建面积约28万平米。位于漳州城西都会生活圈，紧邻漳州高校区，周边配套齐全，红星美凯龙家居生活广场即将启动，商业居住全面互动；社区配套完善，拥有五星级豪华会所、东南亚风情园林泳池、专属幼儿园等；项目以“构筑都会生活圈”为定位，公共空间首层酒店式入户大堂、电梯厅等以精装修标准交付使用，园林景观以浓郁的西班牙风情打造，创造漳州新标志性社区园林。
永鸿·国际城，以大盘气度，缔造漳州城西首席人文景观社区，让业主在社区的任何角落都可享受非凡居住品质。
