钱隆滨海城在售
南北通透低首付
基本信息
地区/商圈 | 漳浦县 |
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楼盘地址 | 漳浦县杜浔镇后姚村地段 纵一路与横三路的交汇处 |
售楼地址 | 漳浦县杜浔镇后姚村地段 纵一路与横三路的交汇处42#楼一楼 |
咨询热线 | 0596-3680777/3680999 |
楼盘价格 | 3500元/平米 |
开盘时间 | 三期已于2013年6月开盘 |
入住时间 | 三期预计2015年中旬交房 |
开发商 | 漳州福晟钱隆房地产开发有限公司 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 208万平米 |
占地面积 | 1600亩 |
总户数 | 待定 |
项目特色 | 秉承福晟先进开发理念,将建设成为古雷宜商宜居的新市镇 |
建筑类别 | 高层、超高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、经济适用房、商铺 |
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容积率 |
2
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绿化率 |
36%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 漳州福晟物业服务有限公司 |
物业费 | 按物价部门审批文件执行 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 区内规划3600㎡的大地幼儿园、11000㎡漳州实验小学古雷分校,旁边还有漳浦四中、浔阳中学等。 |
交通状况 | 厦门港,漳州火车站、等主要交通中心均在1小时路程左右。 |
公园设施 | 古雷开发区还将设置3个滨海公园 |
医疗 | 有古雷港区医院,3分钟车程 |
生活配套 | 本项目周边有农村信用社、邮政储蓄银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、大型超市等,小区有居民健身设施,有活动中心。 |
项目介绍
钱隆滨海城项目简介福晟·钱隆滨海城是由中国房地产百强企业——福晟集团斥巨资打造的古雷首个大型房地产项目。作为古雷经济开发区的重要配套工程,福晟?钱隆滨海城A地块占地429亩,总建面积67万平方米,于2011年9月开工,历经17个月的建设,目前累计完成投资10亿元,其中海璟一期42幢20万平方米共1990套安置房已建成并全部完成内部精装修。
2013年5月1日,市委书记陈冬、市长吴洪芹及市县领导吴玉辉、谭培根、陈汉夫、刘文标、张祯锦、林明良、曾智勇、苏孝道、张纯东等市县领导共同为钱隆滨海城落成暨首批群众集体乔迁剪彩。钱隆滨海城以其卓越的建筑品质,成熟的园林实景,受到了市县领导以及古雷居民的一致好评。
目前,与项目配套的11000平方米漳州市实验小学古雷分校已建成并投入使用,漳浦县域的适龄学生以后也能就读公办市直小学,享受市实小雄厚的师资力量以及丰富的教学经验。另外,知名幼教大地幼儿园已签约进驻钱隆滨海城,社区居民活动中心、警务室、社区便利超市也都投入使用,钱隆滨海城优美的园林环境、完善的配套设施、便利的出行条件,得到了古雷开发区首批1000多户搬迁群众的一致称赞。
【海璟三期】作为钱隆滨海城首批由福晟集团自主销售的房源,将于6月正式推向市场。该组团位于A地块东南角,由17幢高层建筑组成。该组团南侧的横四路即将竣工通车,经由钱隆滨海城海豚中心广场亦能到达该组团。入住即可享受“市实小就在家门口”的优越配套,出社区2公里即可进入沈海高速,到漳州、厦门、汕头也仅仅需要1个小时。
四通八达的疏港大道,将古雷开发区紧密地串联,古雷半岛连通东山的海底隧道也在紧锣密鼓的规划中,建成后去东山仅仅需要10分钟。再加上古雷港区优良的深水港运条件,距离台湾、厦门、汕头不到90海里,居住、经商均有得天独厚的优越条件。古雷经济开发区未来的年产值将达到3000亿,相当于厦门全年的GDP,丰厚的税收将成为保障古雷高速发展的动力源,前国家主席胡景涛、前省委书记孙春兰考察古雷时指示:开发建设古雷半岛已成为海西发展建设的头等大事之一。未来古雷也将大力发展生态观光旅游、滨海观光度假、滨海观光探险、滨海运动休闲、山海生态旅游、工业考察旅游、海上游线策划等独具特色的滨海旅游项目,着力将古雷建设成为一个集生态工业、滨海度假、生活居住的海滨城镇。