水岸新城在售
小户型交通便利城熟区域
基本信息
地区/商圈 | 角美镇区 |
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楼盘地址 | 漳州台商投资区(角美)中心城区324国道与洪岱路交汇处 |
售楼地址 | 漳州台商投资区洪岱路 |
咨询热线 | 4008 321 200 转 146 |
楼盘价格 | 7300元/平米 |
开盘时间 | 已于2014年4月开盘 |
入住时间 | 一期2014年年底 |
开发商 | 鸿煜(福建)置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 40-160平米2-4房 |
建筑面积 | |
占地面积 | 120197.34㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 | 毛培 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、公寓 |
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容积率 |
4.1
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 幼儿园(小区内) 角美中学(及新校区)、角美中心小学、角美中心幼儿园、漳州康桥学校 |
交通状况 | 距厦门市中心23km,仅需30分钟车程,离漳州市区26公里,仅需40分钟车程角美新车站、角美火车新客运站、厦漳链接角美专线、厦门角美专线803陆(轮渡-角美)、450(海沧-角美)、石塘-角美、嵩屿-角美、漳州公交23陆(漳州-角美) |
公园设施 | 集友公园、龟山公园 |
医疗 | 龙海市第一医院角美分院 |
生活配套 | 角美首座五星级酒店龙江国际大酒店、大型商场、2个羽毛球场、1个网球场、1个游泳池、风情步行街、1所高级会所及健身馆、2大水系等购物:国美电器、苏宁电器、永辉超市、新华都超市、中博手机城、德克士、良兴购物广场、丰泰财富广场(在建)、中汇购物广场 |
项目介绍
项目位于漳州台商投资区324国道与洪岱路的交汇处,占据163平方公里魅力角美新城核心位置,与角美高铁站相距不到1公里,轻松出入各城市之间;同时周边沈海高速、角嵩路、仁和路、洪岱路、翁角路等
构建密集路网,通达周边各县市;未来厦门到漳州的城际轻轨、BRT、厦漳同城大道也将落户周边……多元化的立体交通,构建最为畅达的交通环境。
项目亮点:
(1)近50万平米城市综合体规划
项目率先引进世界先进性规划理念,以国际化的视野和胸襟,规划包容五星级酒店、大型商业、商务中心、高级住宅、办公、文娱等多类业态,以近50万平米的体量,打造一站式生活时代蓝本,高度体现其首席HOPSCA的价值特点。
(2)首座五星级龙江国际大酒店
漳州台商投资区首个五星级国际大酒店配套,全面引入世界级的服务品质与精品细节,现代简约风格的立面打造,大气尊崇尽显无遗!
(3)超8万平米的商业街规划
项目规划配套超8万平米的商业规模总量,打造主题鲜明的8大主题街,构建漳州台商投资区集吃、喝、玩、乐、购于一体的一站式全能商业中心。
(4)8万多平米的立体景观园林
倡导新的生活概念、追求健康环保、个性化空间审美观念。水岸新城,规划超8万平米的新中式园林景观与欧式园林景观相结合的多重化立体中庭园林,营造一个“一步一重景,一景一世界”的景观社区, 让居住于此的人无时不刻不亲近大自然,让他们的各种感觉在景观空间中升华为精神情感的交流。
(5)首层精装入户大堂设计
项目以星级豪华标准对首层入户大堂进行精心打造,超越一般住宅标准,以尊贵崭新的姿态迎接业主回家的第一份心情!
(6)多维空间户型设计
项目户型覆盖多个层次,精品单身公寓、舒适二房、温馨三房、优雅四房、豪华复式…户型选择不受限制,创新空间结构,实用面积附赠,应有尽有。