手机上蓝房
翼特丽景城在售
不限购
基本信息
| 地区/商圈 | 龙文区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州市龙文区北环城路与龙祥北路交接处 |
| 售楼地址 | 漳州市龙文区景山路8号(交警支队站，交警大楼斜对面，恒升大厦一楼) |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转132 |
| 楼盘价格 | 8800元/㎡起 |
| 开盘时间 | 2018年08月18日 |
| 入住时间 | 预计2018年年底11#楼交房 |
| 开发商 | 漳州翼特房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 世联行 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 主推49㎡的一房和75㎡的二房 |
| 建筑面积 | 约30万平方米 |
| 占地面积 | 约92000 平方米 |
| 总户数 | 2772 |
| 项目特色 | 漳州首创主题健康社区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、公寓、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区自建3.5万㎡一站式购物平台 |
|---|---|
| 教育 | 蓝天开发区实验幼儿园、实验小学、青少年宫、龙文中学 |
| 交通状况 | 城市干道交汇处，交通便利，四通八达公交路线：1路、10路、5路 |
| 公园设施 | 景山公园、云洞岩、郊野公园、 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 社区自建3.5万㎡一站式购物平台；于外全球第一商超沃尔玛，全国知名人人乐购物中心，福建规模最大吉马家居广场，全国最大市中心SHOPPING MALL明发商业广场，全国最大地下商城人民广场，6分钟车程，休闲娱乐购应有尽有。 |
项目介绍
翼特·丽景城傲居蓝田核心区，属于龙文中心规划一线辐射范围。翼特·丽景城30万平米大型社区，漳州首创主题健康社区，由3.5万㎡商业，与27万平米住宅组成，内拥10重主题健康配套，外接120万㎡行政商贸中心，毗邻五大商业中心，又近城东繁华中心区，交通四通八达。
规模：30万平米花园城堡，项目本体附带3.5万平米商业配套。
地段：项目处于蓝田核心区，靠近城东繁华中心
自建配套：超500米健康跑道及6重主题健康配套；幼儿园
外在配套：紧邻120万㎡行政商贸中心，6分钟直达3大广场1大购物中心。
