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学府美地在售
南北通透城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 漳浦县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳浦县城府前路与道周路交汇处 |
| 售楼地址 | 漳浦县城麦市街中段南侧向阳都市绿洲D26-28店面 |
| 咨询热线 | 0596-3130606/3130808 |
| 楼盘价格 | 6000元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年05月10日 |
| 入住时间 | 2016年6月份 |
| 开发商 | 漳州市万义房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 自售 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 66-108平多变户型 |
| 建筑面积 | 3万平米 |
| 占地面积 | 1万平米 |
| 总户数 | 222 |
| 项目特色 | 傲居漳浦行政核心区 百变户型 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
26%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 石斋小学 道周中学 |
| 交通状况 | 西至高速路口、东至动车站都只需要20分钟 |
| 公园设施 | 石斋公园、西湖公园、文体中心等 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 金士顿酒店、华美达酒店、东鼎酒店永辉超市、恒晟超市、麦市街商业街 |
项目介绍
学府美地由漳州市万义房地产开发有限公司开发建设，总占地面积15亩，规划分两期进行开发，一期推出两栋11层住宅产品，二期推一栋24层楼宇。项目位于漳浦县城府前路与道周路交汇处，傲居府前路，君临城市行政核心区，零距离坐拥重点名校。项目首创漳浦成长型户型，主打68-106平金质中小户，致力于把项目打造成现代风格主义建筑。
