北京房产网 > 北京楼盘 > 房山楼盘 > 城建房山长阳起步区四号地项目
房山长阳
基本信息
地区/商圈 | 房山 |
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楼盘地址 | 房山区长阳镇长周路与长阳大街(长杨路)交汇西北角,即CSD长阳6号地 |
售楼地址 | 西城区西二环官园桥东南角西派国际公寓底商(临时接待处) |
咨询热线 | 010-87826188 66163128 66168128 |
楼盘价格 | 12500元/平米 |
开盘时间 | 2011年06月19日 |
入住时间 | 2012年09月 |
开发商 | 中铁房地产集团北京正达置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 京房售证字(2011)90号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 286000平米 |
占地面积 | |
总户数 | 3000 |
项目特色 | 便宜!便宜!还是便宜!全国首个限价房项目! |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
1.76
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 京良路南侧,距离京石高速长阳出口约4公里,从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站,约500米。房山线可与地铁9号线实现换乘,乘坐391、993、646等路公交,军留庄站下车 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
长阳国际城项目总用地面积约16.6万平米,其中建设用地面积约11.8万平米,地上总建筑面积为239507平方米。本项目为北京市首个所有居住用地为限价中小套型普通商品房,均价为12500元/平米。
项目位于房山区CSD规划核心功能区,区域发展潜力巨大;临近京石高速,紧邻城铁房山线长阳站,交通条件十分便利。项目规划以打造和谐宜居生态型住宅区为目标,户型以80到90平米为主,兼具120平米舒适型住宅。
长阳国际城项目是中国铁建房地产集团在北京的又一力作,我们必将全力以赴打造北京城市人居住宅典范。