福州自贸区的获批，有利于吸引高端制造业及贸易和仓储物流企业聚集到此，随着大批物流、贸易、金融等大型企业的入驻， 从而拉动一系列包括商业、办公以及住宅方面的投资需求，引发新一轮消费热点。