手机上蓝房
第15届博鳌•21世纪房地产论坛在海南三亚全面启幕，聂梅生、任志强、贾康、钟伟等各界专家齐聚在此，富力地产集团联席董事长李思廉也出席了此次盛会，与百名房地产业界首脑共同探讨新常态下的地产新思维及宏观经济与房地产行业的发展趋势，旨在为中国房地产持续健康发展寻找新动力。
任志强：人口老龄化，离婚率上升，购房需求仍大
在演讲中任志强指出，中国的家庭户数在不断分裂，房产的需求仍然强大。有些观点认为，随着老龄化，80后们未来将继承并拥有4-5套房，实际上这不现实。因为老龄化伴随着人口寿命的增长，年轻人需要房子时，在这种情况下是继承不到的，住房需求仍在增加。据预测在人口不增加的情况下，未来户籍总量翻一番，那时候对于住房的需求增加得更多。而且现在离婚率逐年上升，造成单人户不断增多，家庭户数进一步增加，购房需求不断增长。
经济学家钟伟：假如有100万，我买房不炒股
其在接受采访时表示，上一轮股灾造成的全国性影响并不大，并不会造成股市跌就少买房的结果。经过多年研究，中国股市的涨跌在中国的财富效应并不明显，并没有说中国股市涨了，大家就都买房，股市跌了，大家就少买房。可能在深圳、广东、浙江等炒股大军比较涌动的地区会有点影响，但从全国角度看，影响并不明显。此外在问及假如手持100万现金，是该买房还是炒股时，他直言“我买房不炒股。”
三四线城市楼市销量将回暖
在论坛中专家指出，2015年上半年，全国楼市尤其是一二线城市无论是销量还是价格上都有所回暖，而三四线城市在下半年将有可能在销量上回暖。上半年一线城市的回暖与市场环境有关，北上广深等城市人口众多，是全国最大的人口流入城市，刚性需求比较旺盛，对库存的消化能力强，市场的回暖是必然的。而对于下半年三四线城市回暖，仅仅是销量的回暖，价格上不会出现大的回暖。
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