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永泰泰禾红峪售罄
不限购
基本信息
| 地区/商圈 | 永泰 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 永泰县城峰镇旗山路东门小学旁 |
| 售楼地址 | 永泰县工业路与龙峰路交叉口江滨公园旁（县公安局斜对面） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10290 |
| 楼盘价格 | 6500元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年04月12日 |
| 入住时间 | 一期预计2016年10月交房 |
| 开发商 | 福州泰福房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 平层75-131㎡，复式95-118㎡ |
| 建筑面积 | 290000㎡ |
| 占地面积 | 146666㎡ |
| 总户数 | 1092 |
| 项目特色 | 教育社区 品牌地产 |
| 建筑类别 | 高层、 复式、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、别墅 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 泰禾物业 |
| 物业费 | 2.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 东门小学 东门幼儿园 |
| 交通状况 | 自驾到福州永泰县城峰镇旗山路东门小学旁即是项目地址 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 1万平米的风情步行街和多功能城市化商业综合体。 |
项目介绍
永泰•泰禾红峪，泰禾历时两年精研美国褐石学院建筑，集19年豪宅底蕴之大成，升级泰禾红系精品，打造永泰全能社区。项目占地220多亩，总建筑面积约29万㎡，包括精品高层、花园洋房、阳光别墅等。社区配套风情商业步行街，以泰禾商业为依托，全面领衔永泰高端商业。2014年泰禾红峪入驻永泰，引领永泰居住革命，重新定义城市宜居标准。
楼盘分三期开发，一期地块41689㎡，容积率2.8，绿地率30%，二期地块50492㎡，容积率2.1，绿地率30%，三期地块55655㎡，容积率1.2，绿地率30%。户型规划有119平四房两厅三卫，96平三房两厅三卫，101平三房两厅三卫，105平三房两厅两卫，92平三房两厅两卫，75平两房两厅一卫。
