项目概况

【项目位置】：福州·大樟溪畔，地处福州东南部，位于生命水源地【葛岭大樟溪】上游，背靠国家4A景区青云山脉梅岩尖，独占2公里大樟溪岸。

【品牌实力】：泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的大型知名上市公司。全国15强房企，发源福州，上市公司，千亿房企，布局30多个一二线核心城市，全国29城，90+项目。

【建筑风格】: 新中式宋韵

城市规划

福州的城市规划，主要发展思路是东扩南进。而青云小镇所在的葛岭片区，在福州市十二五规划中已经纳入了主城规划范围，也是福州市十三五规划中的重点生态旅游发展片区。拥有【赤壁景区、天门山景区、龙门峡谷景区、方广岩等】七山一水的4A旅游资源，以及3公里长的温泉带，水温最高达85度；极致的山水、旅游、温泉和文化资源，吸引了超过千亿的资金纷纷抢滩，其中就有全球最大的室内海洋公园欧乐堡海洋世界、全球唯一温泉上市品牌极乐汤温泉企业，高科技人工智能小镇，国际影视小镇，复星国际康养小镇。 

项目规划

项目背靠7万亩青云山麓，独占两公里醉美大樟溪畔，约4500亩规划，建设用地约1500亩，剩余3000亩全部用来建设项目配套和保留原生自然景观，建设有双拼、独栋、合院、高层等多种业态，容积率1.2，绝版低密墅区。青是福州市唯一一个以中式山水院落文化为基础，有山有水有温泉的墅居项目，打造中国山水文化小镇。

【主力产品】：53-163㎡温泉院墅

【物业公司】：泰禾物业是国家一级资质物业服务企业、中国物业管理企业品牌价值50强，5A贴身管家服务、5心邻里守望服务、3+4幸福长者关怀服务、VIP1+1服务、独具匠心的礼宾服务、七重安防体系式服务、泰禾金钥匙管家服务、中国三军仪仗队及国旗护卫队退伍军人组成泰禾物业“皇家礼宾队”、国际金钥匙服务标准，带给业主们国宾级礼遇体验

【项目标签】：是福州市唯一一个以中式山水院落文化为基础的墅居项目，也是泰禾第一个小镇系项目，是世界级山水文化小镇。

项目配套

【水景配套】：独占2公里醉美大樟溪

【公园配套】：2公里的大樟溪生态公园：

大樟溪为闽江下游最大的一条支流，在永泰县境内长121公里，横贯东西，被誉为“永泰的母亲河”。沿途佳景胜迹，美不胜收。泰禾青云，小镇私藏2公里大樟溪，两岸绿植鲜氧，风光延绵，将成为层峰人士争藏、乐居的臻品之地。

【交通路网】： 项目距离福州城心仅28公里，车程20余分钟，交通十分便利。境内已有福诏高速、203省道均可快速出行和到达，未来随着项目门口的南江滨大道修建，项目将全面融入福州半小时城市生活圈。

【文化配套】 青云书院，数万册藏书，满足文化阅读需求；青云国学馆，可独思禅悟，抄写经书。

【休闲配套】精品酒店，包括温泉泳池、大型健身中心、温泉SAP，满足业主休闲健身需求；青云咖啡，小资人士的文艺之选；望庐茶社，会客品茗人生乐事

【康养配套】泰禾医疗健管中心青云分馆，强势汇聚泰禾+优势资源，通过把国际先进的医疗资源引入项目，为小镇业主提供国际一流水平的医疗服务、全生命周期的健康管理服务。为小镇业主诊疗、体检中心、福州唯一基因健康筛查中心、泰禾医疗运营。

【商业配套】埔村坊.小镇商业街。埔村食堂，满足业主一日三餐。埔村小铺.便利店，满足业主生活所需。