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80大院售罄
大院
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区东二环与福新路口交叉处（龙祥大酒店后） |
| 售楼地址 | 温泉公园金源大酒店内 |
| 咨询热线 | 87233333 |
| 楼盘价格 | 56 |
| 开盘时间 | 2008年11月27日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 心家泊地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | （2008）榕房许字第2677号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 项目位于东二环与福新路口交叉处，多路公交车经过，交通便利，周边超市、市场、酒店、银行、医院等生活配套齐全。 |
项目介绍
80大院是心家泊地产新近开发的又一个纯住宅项目，为福州首个以80后都市青年为主体定位的时尚白领公寓。项目强调80后青年白领的成就感和尊严感、以及小区的安全性和静谧闲适，让业主重新体验小时候和小伙伴们共同住在父母的机关大院或职工宿舍楼大院里的那种温情和相互信任，在这里，大家都从事相似的职业，邻里间和睦相处、平等80大院其主力户型40—50㎡，门厅、客厅挑高5.6米，使用率超高；另有大进深阳台和大飘窗。
80大院放弃最经济的内走道式公寓楼的做法，采用原本属于高档住宅的板状布局，双面采光，这在福州目前小户型公寓中绝无仅有，非常适合居家生活。本次金秋购房节上，80大院首次亮相即引来广大青年白领极大关注。项目现已全面动工，预计年底封顶。友爱、相互尊重，彼此不分高低贵贱。
