名郡售罄
基本信息
地区/商圈 | 马尾 |
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楼盘地址 | 马尾区江滨东路88号 |
售楼地址 | 马尾区江滨东路88号名城港湾营销中心 |
咨询热线 | 87306666 87307777 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | 2006年08月13日 |
入住时间 | 2007年12月 |
开发商 | 名城地产 |
代理商 | |
销售许可证 | 20072645 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 多层(5栋)、小高层(25栋)、高层(13栋) |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 名城物业 |
物业费 | 1 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 37、937路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 名城港湾名郡五星级配套 五星级名城豪生酒店、国际会议中心、7公里东江滨公园、阳光沙滩浴场、江心沙洲岛、乌山小学分校、12班3语幼儿园、社区专属社区巴士、24小时保姆超市、6000平米大型商场超市、名城风帆广场、网球俱乐部、水手商业街 |
项目介绍
名郡--名城港湾二期,是一个专门针对“城市勋贵“精心打造的包括高层、小高层的项目。名郡以城市勋贵定位,这是本与质的结合。户型面积从30多平米到200平米不等,主打户型是39平米到146平米,更符合了城市勋贵的需求。
名郡规划有大型超市、农贸市场、小学、幼儿园、医疗门诊、健身、美容、SPA、老年青少年活动中心、干洗、家政服务、咖啡、休闲静吧等公建配套,尽显宜居优势,真正让业主感受一种新的生活方式,浪漫、惬意、温馨。
世界每个港湾住区都领航城市的居住理想
走遍世界8大湾区,名城地产把港湾住区带回福州。
名城港湾2期·名郡屹立东江滨滨海规划的桥头堡,以高层、小高层的建筑类别,辉映30公顷的福州东江滨公园,并采用天然水系造景,引入闽江水,设计了风格各异的“水湾”,“水曲”,让每座建筑都处于波光潋滟的连绵水系环绕中,与城市滨海理想辉映。
同时大灶风帆广场、沙滩浴场,并在跨过江滨大道的闽江里建造一座十多亩的小岛,在岛上建造天然浴场,垂钓场等设施,向人们提供无限情趣的滨海生活。
2006年8月13日开盘栋号为1#、2#、3#、5#、6#、7#|、8#、11#、12#、13#、15#、21#、25#、26#、31#、32#、33#、38#、39#、50#、51#、56#、57#、58#楼共24栋住宅,投放总量为1265套。一房一价在开盘现场公示。
2006.11.26名郡2期倾城开盘.
乌山小学--我省著名的重点名校之一,已成功入驻名城港湾。乌山小学名城港湾分校的建立。为业主提供优质的教育资源。
名城港湾名郡五星级配套
五星级名城豪生酒店、国际会议中心、7公里东江滨公园、阳光沙滩浴场、江心沙洲岛、乌山小学分校、12班3语幼儿园、社区专属社区巴士、24小时保姆超市、6000平米大型商场超市、名城风帆广场、网球俱乐部、水手商业街、游艇码头、国际美食一条街、渔人码头、国际品牌专卖场、婚纱影楼,鲜花礼品专卖店、社区行政和社区警务、建材展示专卖。