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武夷绿洲售罄
武夷绿洲
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区福光南路379号 |
| 售楼地址 | 东区鳄鱼公园北侧武夷绿洲小区会所 |
| 咨询热线 | 83617999 83669130 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2008年01月03日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州武夷绿洲房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (C地块)20082602 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 香港美佳物业 |
| 物业费 | 0.6 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 13路、726路公交直达 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 光明港，23亩区内休闲运动广场、北傍700米光明港水岸线，鳄鱼公园等四大公园环侍 |
项目介绍
武夷绿洲位于东区福光南路光明港旁，占据东南风入口处的300亩优质领地，南拥23亩区内休闲运动广场、北傍700米光明港水岸线，鳄鱼公园等四大公园环侍。社区园林面积近6万平方米，拥有五大中心组团花园，景观的设计以“自然健康”为主题。
位于福州东南风入口处，北傍800米长光明港水岸线的武夷.东水岸第一组团将于本周日正式开始发售。
武夷.东水岸共规划26幢9~12层的小高层住宅，现已部份封顶。学籍片区归属台江第三中心小学和福州第八中学分校，师资力量雄厚。区内配套18班幼儿园，让您可以在家门口送孩子上名校。东水岸业主独享占地达15300平方米的奥林匹克公园，蓝球场、羽毛球场、健身设施、500米长慢步道一应俱全。
为提高楼盘品质，本次工程配置了广州日立无机房电梯，并大幅度提高景观绿化投入标准、公共门厅装修标准，在外墙立面和选材方面，采用高品质仿劈开砖铺贴，使社区更具高贵品质。
该社区的阳光户型拥有充足的采光和顺畅的通风，给人居健康更多的关怀；名校台三小、福八中分校的鼎力支持，给孩子的更广阔的成长空间；社区是全省首个通过“环保住宅工程”A级评估的社区并荣膺首批省级“绿色社区”试点单位，在加上香港美佳物业的五重安全防范，成就美丽的“健康城·生活港”。
