君临香格里售罄
格里
基本信息
地区/商圈 | 晋安 |
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楼盘地址 | 晋安区五四北利嘉路 |
售楼地址 | 晋安区五四北秀峰路君临香格里(象峰中心小学以南) |
咨询热线 | 83207777 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | 2009年10月25日 |
入住时间 | |
开发商 | 福州煌星房地产开发公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20072672 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 华辰物业管理公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 52路、19路、966路(秀峰中学站下)。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 19平方公里的国家森林公园、在建300亩秀山公园、扬廷生态主题公园。城市轻轨和三环路即将铺设。 |
项目介绍
君临香格里位于五四北新店镇三面环山,一面接城,有“福州后花园”之誉的北峰成为这里的天然屏障。作为五四北路的自然延伸段,八一、过溪、斗顶、扬廷、磨里等5座水库;赤星、新店过溪、解放、桂后、马来等6条溪流珠环翠绕。它是离市中心最近的无污染自然生态区。
“君临•香格里”原生态TOWNHOUSE,位处五四北CLD中央高尚生活区,紧邻COD中央行政区,距省体育中心仅5分钟车程。项目毗邻19平方公里国家森林公园,北倚雄峻挺拔的秀峰,南接规划165亩的秀山公园,优美的自然环境,成就山环水抱的理想栖居之所。 同时,随着五四北板块的崛起,周边配套日趋成熟,超市、建设银行等近在咫尺,便利生活唾手可得。
项目整体由联排别墅、两幢31层、1幢29层顶级高层住宅、商业卖场、学校、会所等完美配套整体围合而成,旨在筑就人间天堂的香格里拉。赋予草甸、索桥、杨树林、果园,诗情画意的香格里拉结合现代高科技智能设施,展露现代城市文明中的世外桃源。区内景观彼此呼应,寓意深远,居者无论站在小区何处,都能体味到人间圣地的生活悠远、静谧与闲适,都能在美景环绕中抛却三千烦恼,畅想人生哲理。园内一峰、一水、一岛、一桥、一林、一花、一果皆有故事,以生动的文化底蕴,韵味悠长的历史故事,熏陶居者,提升整体文化品位。
对于追求城市生活又喜欢环境安静的人来说,本案是不错的居家选择。我们将项目整体定位为人心向往的圣境,中国的桃花源,西方的伊甸园——香格里拉。在这里如同传说中的香格里拉一样,美丽、明朗、安然、闲逸、悠远、宁静和谐,成为城市久居者梦里追寻的心灵归宿,所以将项目定位为流水、小桥、人家为意境的“原生态水系别墅”。
1期A区:2006年11月26日开盘;
1期B区:2006年12月16日开盘.
君临香格里原生态TOWNHOUSE,融合生态山水景观建造理想生活的世外桃源。水域之美,来自于深脉源泉的泥砂雕琢源自于千年古井的原脉清泉,豁豁涌出,凛冽轻盈,透过弯延缠绵的溪流向下迂回,或涌泉,或飞瀑,高低起浮;清流漓尽,卵石轻沙,闪闪生光;山风拂来,似乎,游雨穿梭,荷叶田田;雨后清泉轻溢,渗入地表,汩汩生生,循环不绝。华贵之美,离尘不离城,五分钟开启五四北高尚生活“圣人南面而听天下”,自古北部上位,尊贵、吉祥,为安宅居家的首选;并且五四北作为福州五四路CCBD商务核心的延伸,紧邻都城,不离繁华,一张一弛,轻松有度。生态之美,大赏天光远景的山水洞天,领略福州后花园的树影婆娑一桥越都市喧嚣,中心地势平整,溪水艳敛,树影轻摇,草甸依依;远处青山叠障,与世隔绝。凭仗城市中心最大的生态园林,背依景秀淤泥的北峰奇景,左倚森林公园,纵览群山逶迤,林木葱郁;五座水库和六条天然溪流,山环水转,地势得天独厚,在城市中心筑起一座令人向往的世外桃源。