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东方伟业售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区福马路（盛天现代城鼓山镇政府对面） |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 87488888 87486666 |
| 楼盘价格 | 18000元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州鼓山福兴建设发展公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 经济适用房 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
东方伟业（国际）商业广场是首家量身定做完全商业MALL的规划，营业面积达38000㎡，集购物，休闲，娱乐，美食于一体。首层东方名品店，二、三层世界500强———全球零售业巨头，四层国际健身中心等。
东方伟业（国际）商业广场地处福州市福马路盛天现代城（鼓山镇政府对面），地处福州市三大商圈之一。随着“东扩南移”、“大福州”步伐的推进，东区渐成为福州城市的中心，这一片具有“水陆空”交通优势———东区主干道福马路、马尾港、长乐机场，东区福马路东连马尾高速，它的商业辐射面极其宽广，不仅是市区东区，还将辐射马尾、亭江、琯头、连江和琅岐。东方伟业（国际）商业广场的地段又属东区商业步行街的“龙头地段”，除此之外，它还拥有沃尔玛这个大品牌配套和自身产品的优势，这些都让它在东区熠熠生辉。
坐落在福州第三大商圈———东区商圈的东方伟业（国际）商业广场，由东方伟业投资有限公司投资开发，集商场管理、物业管理和商场租赁于一体的外商独资企业，抓住了CEPA契机，率先将CEPA概念的零关税商场引进了福州商圈。
东方伟业（国际）商业广场，世界500强———全球零售业巨头入驻，首层东方名品店与CEPA携手共创商机，正是给足了投资者信心。
