大名城售罄
基本信息
地区/商圈 | 晋安 |
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楼盘地址 | 晋安区福马路168号 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 83926688 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 名城地产 |
代理商 | |
销售许可证 | (2002)榕房许字第1368号 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 269019平方米 |
占地面积 | 102022平方米 |
总户数 | 1680户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 ![]() |
2.9
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绿化率 ![]() |
36.46%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 名城物业管理公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 6万平方米的园林景观,棕榈滩瀑布广场,首创弧形空中观景长廊,南亚巴厘岛度假景观。 |
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教育 | 大名城小金星幼儿园、则徐中学、晋安五小、重庆大学建筑设计院福州分院 |
交通状况 | 公交大名城站:7路; 36路; 40路; 69路; 71路; 73路; 92路; 97路; 103路; 107路; 115路; 316路; 319路; 两马航线定时班车 |
公园设施 | |
医疗 | 福建省肿瘤医院、连江路福州晋安医院 |
生活配套 | 小区内部配套:6万平方米的园林景观,棕榈滩瀑布广场,首创弧形空中观景长廊,南亚巴厘岛度假景观。,其他:完备社区生活配套,包括游泳池、会所、购物步行街、健身馆。 |
项目介绍
大名城位于福马路西段,占地142亩,规划建设5座高层、22座小高层住宅楼和1座20层甲级写字楼,总建筑面积26万平方米,规划居住人口6000余人。
福州市首座大面积海洋主题景观社区
海,在“大名城”每一个景观细节之中,棕影摇曳,椰风爽朗,那是海的意象;碧波荡漾,细浪拍岸,那是水的精灵;奇石嶙峋,小径蜿蜒,那是岛的神韵;轻音曼妙,若有若无,那是浪的轻语。一道华美的连廊,认人遥想地中海的阳光;处处凝炼的风景,仿佛神游巴里岛的夏天。大名城,海无处不在。更重要的是,生活像海一样无边,心胸象海一样宽广。
进入社区,眼前豁然开朗,一座2000平方米的人工湖上清波绿岛,石间有飞瀑流泉,奇花异草漫步其中,疲劳顿消;
大名城所有楼宇间均有极宽楼距,围合成一处处温馨的组团花园,花园中央装点了风格各一的水景,建筑墙,艺术中心和主题花园,成为邻里交际的好去处
宽带网接入,打造生活智能化系统;天然温泉入户,五重安保系统,数字电视,停车场自动管理,社区背景音乐,名牌电梯。首创弧形空中观景长廊,南亚巴厘岛度假景观,福州第一热带瀑布,豪华私家会所。