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东坡丽园售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区长乐北路东侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 87316556 87321556 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2005年07月01日 |
| 入住时间 | 2006年02月 |
| 开发商 | 福建中鹭置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 11、27、801、808路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部配套:配备了完善的公共服务设施，提倡健康生活理念，设置运动场所，配备娱乐、健康等康乐设施，满足业主基本的运动休闲需要，并增强了小区的可居住性以及功能的多样化中小学:福州十中、晋安第一小学、岳峰中心小学综合商场:岳峰综合市场、永辉超市、家乐福银行:中行、工行、建行、农行……医院:省立医院、二化医院 |
项目介绍
东坡丽园占地3万平方米，以青灰色为主色调，北倚风景秀丽的田螺山,由四栋小高层和一栋多层公寓呈正北正南布局，高低错落，环境幽雅宁静。 依山望水，交通四通八达——出门即上快速干道，去五四路、去东街口、去温泉公园，举步之间，轻松自如。
东坡丽园与那些规划较好的新片区相比，一个特别的优势就在于它周边配套齐全，是一个已经完全成熟的片区。东坡丽园，位于繁华之最的市中心，这里不仅人脉较旺——聚集着福州市各行各业的成功者、时尚白领，是身份、品位的标志；
