手机上蓝房
唐乾明月售罄
唐乾明月
基本信息
| 地区/商圈 | 永泰 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 闽侯南屿和永泰交界的塘前乡大樟村 |
| 售楼地址 | 闽侯南屿和永泰交界的塘前乡大樟村 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10100 |
| 楼盘价格 | 20万/套 |
| 开盘时间 | 2009年06月18日 |
| 入住时间 | 项目已于2013年底交房 |
| 开发商 | 福州唐乾明月房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2009)樟房许字第05号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 高层45㎡精装单身公寓 |
| 建筑面积 | 800000平方米 |
| 占地面积 | 100050平方米 |
| 总户数 | 154套户 |
| 项目特色 | 特色别墅,旅游地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 花园洋房、别墅 |
|---|---|
容积率  |
0.43
|
| 绿化率 |
50%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门新友朋物业 |
| 物业费 | 2.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 休闲农场等4300㎡三星级酒店，室外游泳池、蓝球场、网球场 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 1、业主自驾车；2、福州—永泰中巴（每六七分钟一班）；3、社区巴士（往返仓山麦德龙超市） |
| 公园设施 | 大樟溪、兔耳山景区、千江月休闲农场、赤壁景区、天门山景区、青云山景区等 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 4300㎡三星级酒店，室外游泳池、蓝球场、网球场 |
项目介绍
唐乾明月为福州首个旅游地产项目，位于大樟溪旅游圈核心，周边拥有众多休闲度假的旅游景点。所在塘前乡2015年划入大福州版图，并被永泰政府定位“高尚住宅及休闲度假区”。项目一期占地150亩，别墅容积率0.5，绿化率高达50%，一期规划154套低密度独立、联排、双拼别墅。 唐乾明月投资保值兼顾，为宜居宜度假的别墅项目。项目依山而建，充分与青山、绿水相融合。五大产品优势成就第一山水大宅：一、低密度建筑规划，因地制宜布局产品；二、重现三坊七巷建筑风格；三、白鹭为邻，古树为友，绿色充满视野无处不在；四、舟行碧波上，人在画中游；五、超大露台营造温馨浪漫生活。项目一期分为A、B、C组团，A、B组团已基本售罄，C组团火热预约中。
