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富裕世家售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 鼓楼区六一环岛东南侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 83308111 83305888 |
| 楼盘价格 | 4500元/平米 |
| 开盘时间 | 2005年05月15日 |
| 入住时间 | 2006年10月 |
| 开发商 | 福州集友房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2005)榕房许字第2018号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3.25
|
| 绿化率 |
26%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 7、16、36、803、803（支）、807、725、977、937路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 中小学:则徐中学、师专附中、鼓五小综合商场:沃尔玛长城店、好又多量贩银行:建设银行、工商银行、农业银行、光大银行医院:协和医院、惠仁医院其他:公园广场、五一广场、于山风景区、鼓山风景区、晋安河公园 |
项目介绍
富裕世家邻靠六一环岛，地处都市正中央，交通便捷，配套齐全，升值潜力与日俱增；又紧依着晋安河公园，沿河自然绿化带上万平米，放眼风光旖旎，堪称都市中罕有生态居住福地；泰式园林风情独特；高层板式结构，南北对流通透，时尚建筑户户观景，24小时原脉温泉入户；名师设计倾心打造多款经典户型.富裕世家不仅为时代精英缔造了一个舒适的享受空间，更开创了一种深具文化内涵的新生代水岸贵族生活模式。
富裕世家以历史所沉淀的文化为基调，以古老的晋安河绝色景致为背景，运用生态和建筑艺术等手法打造具有灵性的建筑，无论是春吓秋冬还是白昼黑夜，无时无客不在呈现出丰富的建筑表情。一条私家路将人们带到充满“欧洲贵族，水岸情调”的新领域，河岸上的微风带着鲜花的清香沐浴着整座楼宇。建筑诠释主人故事，生活谱写贵族传奇。
