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鼓楼庭院售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 鼓楼区国光新区梅园路华事达花园 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 83712288 83718288 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2006年06月18日 |
| 入住时间 | 2007年03月 |
| 开发商 | 福建华事达房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2006)榕房许字第2278号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.57
|
| 绿化率 |
31%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 0.6 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 福州西客站、公交总站；5、811、967、813、818路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部配套:梅亭居地处福州中心西区未来CLD的一级辐射地带。省政府行政中心、高科技产业中心区、福州文教中心区三大城市功能区围绕社区。社区周边福州大学、农林大学、大学城等省府一流名校。 |
项目介绍
户型面积在93平方米以上。
地处洪山西客站旁，五园一山一江环绕，省府名校荟萃，合力打造绝版自然人文居所。
经典建筑与风情园林交融，演绎现代精致生活。繁华都市与纯美自然交汇，铸造新人居生活典范。运动休闲近在咫尺，书写健康畅意人生。繁华与自然兼得，强劲升值领跑未来。完美配套汇聚齐全，生活优雅舒适便捷。
