宏运帝豪国际售罄
基本信息
地区/商圈 | 鼓楼 |
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楼盘地址 | 鼓楼区五四路151号福州广场南侧 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 87807777 87806666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 福建庆吉房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | (95)榕房许字第255号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装修 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 | 2 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 52、5、22、949、9路等 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 小区内部配套:美国原装开利中央空调,五星酒店大堂、名流商务会所、品牌卫浴设备等,综合商场:新华都购物广场、永辉超市 |
项目介绍
国际知名企业肯德基现已入住,金融机构、娱乐休闲、时尚竟相入驻。
地处五四路商务圈,精装修,一站式购房。10-28层平层空间,3-9层错层空间。酒店式管理。
面积: 50--110多平方米
由福建庆吉房地产、上海金丰易居、嘉博筑业、台湾唐诚共同打造的福州首座精装酒店式温泉公寓———宏运·帝豪国际,堪称福州酒店式公寓中独一无二的投资精品。楼盘楼高28层,建筑外立面极具现代质感。瑞士迅达品牌电梯、美国原装开利中央空调,五星酒店大堂、名流商务会所、品牌卫浴设备等都体现了楼盘的高贵品质。楼盘还特辟“阳光工艺房”,将精装修全过程无保留展示。目前,福州房地产市场销售的基本是毛坯房,虽然价格低于精装修房,但二次装修却给购房者带来了很多麻烦。而精装修房从装修到基本生活设施都应有尽有,买房人拿到钥匙就能入住。
精装酒店式公寓,作为房产投资的最新亮点,有其不可比拟的优势。其一是投资的安全性,精装酒店式公寓面积小、总价低,并且精装费用可纳入总房款办理银行按揭,大大减少了投资者的现金支出,降低风险。二是投资的可靠回报,酒店式公寓在软、硬件上与纯酒店相差无几,居住的舒适性还大为提高,但租金却比酒店少得多,自然受到商务人士及高级白领的青睐;相比普通小户型公寓,酒店式公寓品质档次明显更高,租金自然更高一层。宏运·帝豪国际拥有五星级酒店管理经验的专业队伍、管理体系,国际连锁的订房网络和先进的电脑客源分配系统。优质的管理以及连锁互动的客源,确保了投资者的回报。