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福州房产网 > 福州楼盘 > 晋安楼盘 > 世欧王庄·财富双子塔
超百米迪拜级建筑集群交通便捷，地铁2、3号线近在咫尺地标级写字楼
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州•二环内•长乐路与长河路交界处 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10204 |
| 楼盘价格 | 23000元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年12月28日 |
| 入住时间 | A1地块2016年3月；公主塔2016年6月 |
| 开发商 | 福建世欧投资发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2012榕房许字第3584号 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 40-900平 |
| 建筑面积 | 约10万平 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 海西写字楼第一高度；玻璃幕墙超高层 |
| 建筑类别 | 超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世欧物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 30万方世欧PARK商业配套 |
|---|---|
| 教育 | 长河路小学、晋安第二中心小学、则徐中学、桃园幼儿园 |
| 交通状况 | 17、74、59、315、129、306路至王庄站； 9、16、88、102、115、305、319路车至王庄新村站； 9、16、23、80、88、115、102、305、319路车至讲堂前站。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 王庄医院、为民医院、象园卫生院 |
| 生活配套 | 30万方世欧PARK商业配套，地铁2号线，2000个车位配置 |
项目介绍
1.定制空间，助力创业者成就大业
40——900㎡可分可合灵动空间，自由组合，一样的空间不一样的天地，破解的是财富的真谛。
2.首付40万起，超低门槛玩转财富魔方
世欧王庄·财富双子塔，迪拜级定制式写字楼，首付40万元起，轻松加入高端写字楼投资者行列。政策、地段、商圈、规划、建筑、品牌，六重价值保证，为资本护航。
3.不限购不限贷，中心商务价值井喷
没有住宅地产的调控高压投资环境，世欧王庄·财富双子塔回报率高、回报稳健、资金投入相对较低等优势，逐渐成为全民不动产投资新宠。
4.坐拥亚太最大共同体，买一“送”162万㎡
新王庄正以恢弘气度，打造162万平方米应有尽有之城，相当于23个五一广场，7个宝龙城市广场。世欧王庄·财富双子塔价值前景可想而知、无可限量！
5.30万方世欧PARK，引爆财富核效应
世欧王庄·财富双子塔紧邻世欧PARK，海西顶级时尚中心，2000个标准商业专用停车位的豪华配置，拥享前沿的商业理念。
6.独占城市领空，成就超百米写字楼旗舰
世欧王庄·财富双子塔以超百米高度，登临海西写字楼第一高度。由世界顶级团队强强联合打造的建筑体，堪比纽约第五大道奢华品味。
7.国际顶配，造就超奢华商务空间
钻石立面，顶级玻璃幕墙超高层打造城市面子。
星级大堂，打造极具品质感和生活品位的尊崇商务礼遇。
首创4G级WIFI全楼栋覆盖，户户对讲配备，成就信息化时代的娇宠。
5米/秒高速电梯，创造现代都市的超级效率。
1800平米空中奢华商务泛会所，营造独特的精品休闲办公形态。
定制式运营托管服务、全楼层监控安防系统、24小时御管家式服务。
全面提升办公软环境，实现物业保值增值。
全面提升办公软环境，实现物业保值增值。
