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中天桂湖云庭售罄
中天桂湖云庭
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安区新店镇山北路216号 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 87736661 87736660 |
| 楼盘价格 | 150万/套 |
| 开盘时间 | 2004年11月06日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建中天房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20041934 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 花园洋房 |
|---|---|
容积率  |
1.5
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.8 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 52,19路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
1.桂湖云庭坐拥山水：约200亩的桂湖水光淋沥，2000公倾的北峰。
２.周边配套齐全：学样，超市，豪华会所，医护中心。
３.西面是学样园区，轻松享受图书馆，体育馆等配套，人文氛围浓厚。
４.桂湖云庭以城市的中坚力量，中产阶级为蓝本，打造高尚生活社区，项目占地50亩，规划以住户舒适生活为依据，以高起点高标准为原则，并邀请香港阿特森泛华景观公司担任景观规划，打造福州罕有的唯美居家自然生态景观
