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    名城国际在售

    改善型住宅一线江景房品牌开发商

    400-0591-448转10078

    基本信息

    地区/商圈 马尾马尾板块 
    楼盘地址 福州江滨东大道128号 
    售楼地址 福州江滨东大道128号 
    咨询热线 400-0591-448转10078 
    楼盘价格 30000元/㎡现房在售 
    开盘时间 2016年09月24日176-204㎡一线瞰江楼王开盘。  
    入住时间 二期2016年6月30日交房 
    开发商 名城地产 
    代理商  
    销售许可证 20113294(12号、13号、19-23号、25号楼)、20113309(18号 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 92-128㎡瞰江三房 
    建筑面积 131208平方米  
    占地面积 131208平方米  
    总户数 2294户 
    项目特色 水景地产,宜居生态地产 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.57
    绿化率 38%
    得房率 暂无
    物业公司 长城物业 
    物业费 2.00元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 5万平米西班牙皇家园林 
    教育 幼儿园、名校联办小学、福三中分校; 
    交通状况 鼓山大桥、螺洲大桥、马尾大桥、环岛路等 
    公园设施 东江滨公园 
    医疗 社区专属医疗体系 
    生活配套 交通配套:鼓山大桥、螺洲大桥、马尾大桥、环岛路等景观配套:北依千里鼓山,南临1800米江岸,坐享东江滨公园 五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴中心、千万级游艇俱乐部、三大商业街、社区专属医疗体系与幼儿园、名校联办小学等教育机构。24小时保姆超市、西班牙水手商业街、港澳台风情美食街、大型国际超市卖场等,区内还设有公交首末站等 

    项目介绍

    只有阅尽世界沧桑的骄子,才能懂得细细品味;只有历经世界的人,才能创造出属于自我的世界观;只有经历过,才会懂得有些浮华不必向往。这里,一切都与江有关,只为你对极致生活的信仰。


    闽江畔,豪宅之上,愿倾此生得一所!


    名城国际,名城地产1800亩东江滨版图的登顶之作,位于快安大道西侧,规划路东侧,江滨大道南侧,儒江大道北侧,五星级名城豪生大酒店旁。承袭北依鼓山,南临闽江的天成优势,聚东江滨居住价值,成就非凡生活境界。作为1800亩名城版图中的登顶之作,首次导入五星级酒店——名城豪生大酒店作为业主的私人会所,它的诞生将再次提升东部港湾住区影响力,成为福州东部一颗璀璨的明珠。


    海西首个五星级酒店住区,世界级滨江生活,向前,遥望江岸世界级顶级建筑群落,海西塔、海峡会展中心……浩瀚30公里北江滨风光带上最美东江滨公园,滔滔母亲河——闽江;向后,逶迤千米鼓山龙脉,听松涛、观绿海,惬意生活从容、自得,同时奢享别墅级景观,五大全程名优教育链,30万平米名城城市综合体,繁华静谧随意切换。


    项目仅用1/4土地盖房子,共规划建设有22栋西班牙建筑,南北帝王朝向,筑就巅峰豪宅至尊典范。项目一期将推出9栋建筑高层,679席137-337㎡绝版江景豪宅全现房,以高低错落的建筑布局,创造性地实现“户户观江,家家有景”的江滨豪宅建筑极致,匹配不容逾越的城市名流圈层,成为世界景仰的奢侈疆域。


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