贵安汤泉一品在售
复合旅游地产15000㎡湖区纯西班牙墅区
基本信息
地区/商圈 | 连江 |
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楼盘地址 | 连江县潘渡乡贵安旅游开发区核心区贵安大道3号 |
售楼地址 | 绕城高速贵安出口贵安大道3号 |
咨询热线 | 400-0591-448转10300 |
楼盘价格 | 联排300万/独栋600万起 |
开盘时间 | 2014年3月 |
入住时间 | 2015年10月份 |
开发商 | 福建省贵龙房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 汤泉一品一期共有6种户型,分别是A户型385.47㎡,B户型330 |
建筑面积 | 12万平方米 |
占地面积 | 400亩 |
总户数 | |
项目特色 | 别墅、旅游商住综合体 |
建筑类别 | 低层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅、建筑综合体 |
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容积率 |
0.48
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绿化率 |
51%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 第一太平戴维斯 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 集五星级酒店、温泉接待、健康体检、海峡两岸美食街、特色产品购物街及温泉度假小镇6大功能组团于一体,旨在营建一个复合型的国际级温泉休闲旅游度假区。 |
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教育 | 国际双语幼儿园 福州一中 |
交通状况 | 经绕城高速穿越贵新隧道,距福州市中心的五一广场车程仅30分钟。贵安专线、9路 |
公园设施 | 水世界、欢乐世界、永辉超市 世纪金源大酒店 西溪温泉森林公园 |
医疗 | |
生活配套 | 水世界、欢乐世界、永辉超市 世纪金源大酒店 |
项目介绍
贵安汤泉一品位于福州市连江县潘渡乡贵安旅游开发区核心区。贵安作为福州市的后花园,是全国三大温泉聚集地之一,旅游资源丰富,交通便利,经绕城高速穿越贵新隧道,距福州市中心的五一广场车程仅30分钟。项目用地周围北峰山青山环绕,植被茂密。东临潘渡溪,溪面宽阔,水流舒缓,溪水清澈见底,自然生态条件极佳,仿佛世外桃源一般。贵安汤泉一品项目地块东临潘渡溪,北临福飞路,西临贵安大道,项目总用地23.506公顷(合352.5亩),总建筑面积约14.68万平方米,整个项目被8公顷市政温泉主题公园分为南、北两区,与已建成的贵安温泉会议中心共同形成一个完整的旅游度假休闲区,整区建成后可容纳4000余人,届时将成为福州市最好的国际级温泉旅游胜地,并大幅提升福州温泉旅游业的整体水平,进而带动贵安区域经济、社会、就业等全面发展。贵龙温泉溪山项目以“山水田园,师法自然”为法则,集五星级酒店、温泉接待、健康体检、海峡两岸美食街、特色产品购物街及温泉度假小镇6大功能组团于一体,旨在营建一个复合型的国际级温泉休闲旅游度假区。