融信后海售罄
一线湖景学区房全LOW-E玻璃幕墙无污染健康湖居
基本信息
地区/商圈 | 晋安东区板块 |
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楼盘地址 | 福州•东二环•鹤林路 |
售楼地址 | 晋安区鹤林公交站斜对面 |
咨询热线 | 400-0591-448转10302 |
楼盘价格 | 16000元/平米 |
开盘时间 | 2015年05月23日105㎡观湖复式大四房盛大开盘 |
入住时间 | 首期2016年6月30日交房;11#楼、12#楼预计2017年12月交房 |
开发商 | 融信集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 主力户型:69-129㎡ |
建筑面积 | 约12.4万㎡ |
占地面积 | 约75亩 |
总户数 | |
项目特色 | 市中心,一线湖景 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
2.5
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 融信(福建)物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 3000㎡集中商业区 |
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教育 | 竹屿小学,岳峰中心小学,福州第十中学,福州第三十二中学、融侨小学 |
交通状况 | 快速路:东二环路、三环路主干道:塔头路、鹤林路次干道:三八路地铁4号线鹤林公交站:11路; 72路; 118路; 125路; 130路; 305路; 310路; 313路; 318路; 508路 |
公园设施 | 牛港山公园,如意公园,如意湖 |
医疗 | 二化医院,海福手外科医院,闽江医院 |
生活配套 | 商超:泰禾广场、喜盈门、百姓家居、永辉超市、建材购物超市银行:中国建设银行、工商银行、中国邮政储蓄中国银行、兴业银行、农业银行等 |
项目介绍
定位:东二环,湖山大境
在现在福州最热的版块——东二环,其中景观最好的地块——后海。
福州中心区,偏东版块一直缺少景观区的代表。融信后海及周边规划的兴起,改变了这一局面,形成了“南江滨,北琴亭,西湖,东海”的福州市景观格局。
区别于整个东二环清一色的新古典风格建筑,融信后海采用玻璃幕墙的现代风格建筑,成为福州东傲立的城市天际线。
客户心声:市中心,豪宅不随流
七大价值
1、品牌价值:中国房地产37强顶级大作
2、区域价值:东二环,泰禾广场旁一线瞰湖美宅
3、景观价值:山、湖、园、馆汇一城
4、园林价值:市中心,低容积率宽景花园
5、建筑价值:蓝宝石立面,现代建筑艺术
6、智能价值:国际8A智能系统,创福州智能社区新标准
服务价值:中国一级物业,全国物业领域最高权威认证
【开发商简介】:融信集团秉承“舍得”的人文思想,用不到10年时间,融信集团跨入中国地产品牌50强。融信不以财富积累为最终目的,以打造中国的建筑标杆,促进城市发展,并让中国品牌走向国际舞台的品牌视野,扎根在福建,并进入全国布局。
融信旗下著名项目包含:融信第一城、融信西班牙、融信宽域、融信大卫城、世欧澜山、世欧彼岸城、世欧上江城、世欧王庄、融信澜郡、融信漳州澜园、融信厦门海上城、融信白宫、融信铂宫、融信蓝孔雀。