汪年说旺，你知道福州最旺的地方在哪里？

来源：蓝房网 2018-01-31 15:14:36 我要评论

[导读]在《2016-2017中国商业地产大宗交易市场报告》中，国际地产顾问“五大行”之一的戴德梁行，预计2017年全年商业地产交易总额将突破新高。

在《2016-2017中国商业地产大宗交易市场报告》中，国际地产顾问“五大行”之一的戴德梁行，预计2017年全年商业地产交易总额将突破新高。2017年在全国商业地产大宗交易中，上海投资已创近五年新高。北京、深圳，广州的投资均有显著增长。京沪两地近3年交易规模和活跃度，接近甚至赶超亚太主要市场。从全球资本来看，中国将成为继美国之后第二大投资目标国家。

PART1

掘金你准备好了吗？

2017年可以说是政策调控最为深远的一年，“提高首付”、限购”、“限售”等关键词围绕全年。中央也一再强调“房子是用来住的”这个观点。显然，相比起住宅政策的不断紧收，商铺产品不限购不限贷，越来越多有经济实力的人转战商铺。可以说，2018年的商铺投资市场，将会是大有“钱”景的市场!

为实现“居者有其屋”，各地政府调控政策频频出动。然而现阶段对商业地产却鲜有调控。当然为了保障居民的基本住房需求，将来对商业地产也有可能会采取限控。由此可见，未来商铺库存将越来越少，现在入市必然是稳赚投资。因此，商铺投资成为很多投资者的首选。

影响商铺回报率的的因素很多，例如交通、配套、政策、市场定位等等，但影响回报率最大的因素，是地段。地段才是升值的资本，地段才是保值的砝码，好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气等等。作为投资者，首要关注点则是地段，地段好坏则代表价值高低，商业价值越有保障，利润自然也会越来越高。

锁定了黄金地段，

相当于锁定地块核心商圈内的所有群体。

PART2

传承王府百年旺地繁华王庄天空之城

王庄的繁华源于耿王府的兴建，作为清代三大藩王之一的靖南王，经过耿继茂与耿精忠父子两代经营，王府的恢弘超出了想象，府前石狮选用广东高要县的“白石”，通明温润，精雕细琢后翻越千山万水从广州运来。所用的木料选购黄楠、黄杨、乌梨、高杨等珍贵品种，前后历时四年多建成，还从广州带了印度的象和长寿鹤等在王府附近豢养，至今仍有“象园”“鹤存巷”等地名。

位于福州城市中心的王庄，承载着老福州人的旧梦，没人知道这到底住了多少人，又有多少人慕名而来，从晚上七点开始到凌晨三四点，王庄永远人声鼎沸。浸润了王者血统，即便经过了近400载的岁月洗礼，这里的繁盛依旧在传承，从未封卷。

PART3

从王府到王庄它经历了荣华与繁华

王庄商铺处于福州中心地段，二环以内，毗邻地铁2号线（在建中），拥有多城市主干道环绕，数十条交通线路直达，坐享城市中心自带的“天时地利与人和”，财富浪潮势不可挡！

这里的商铺被建筑面积约30万㎡超大体量世欧广场辐射，周边业态丰富，住宅紧密，商圈年轻有活力，具有汇聚人流的绝对优势！它扼守超级商圈里优质的门户地段，现在与未来都与商圈同繁荣共发展！交通便捷之余，停车更便利。业态丰富之余，增强体验，紧跟潮流。商圈繁华之余，保持外观的时尚创意、唯美高雅。让商铺在世欧独特的欧式风格和浪漫姿态下静待消费者的到来。