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宁德三盛中央公园在售
旅游地产
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 宁德东侨福宁南路与支堤路交汇处 |
| 售楼地址 | 宁德市东侨区天湖路8号（沃尔玛旁） |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10307 |
| 楼盘价格 | 6500元 |
| 开盘时间 | 待定 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 三盛地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 平层、复式 |
| 建筑面积 | 213647㎡ |
| 占地面积 | 120亩 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 公园地产 教育社区 旅游地产 品牌地产 城市豪宅 |
| 建筑类别 | 高层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 简装 精装 公共部分精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 伯恩物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 吉的堡幼儿园、篮球场、羽毛球场、游泳池、会所、咖啡吧、24H免费WIFI |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 1路、4路、7路、15路、20路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 德润万象城、万达、沃尔玛、汽车南站、东湖南岸公园、美仑大饭店、金东方大酒店、华莱士、南园艺术馆 |
项目介绍
三盛·中央公园项目总占地为120亩，总建筑面积约21万㎡。项目是继三盛海德公园之后，三盛地产集团在宁德的又一“公园系”高端住宅产品。将会打造成高绿化、低密度的高档住宅社区。项目整体仅用1/5的土地做建筑，其余约90余亩土地用做园区景观。以不朽的经典art-deco风格建筑承载恢宏传奇。
项目位于东侨新区福宁南路。距离汽车南站和公交总站约200米；紧邻城市主干道福宁路和高速路出入口；紧临海岸港口；形成多维交通网络，出行极其便利。
项目将于区域市场中占据重要地位，扮演高科技、高规划、高配置于一体的综合性社区，打造宁德环境最优异的高尚社区集群。万达广场、德润万象城两大城市综合体商圈，星级酒店、家居广场、银行、医院分布周边，形成城市丰盛生活配套。
项目倾注14年豪宅修为，倾力打造情景式时光咖啡吧，法式皇家园林，品味咖啡与徜徉花海，演绎年轻乐活风尚。主题式健身会所、恒温泳池、篮球场、羽毛球场、网球场，各类运动场，带你体验主宰人生主场的巅峰时刻。社区24H提供免费WIFI和保姆式“家门购”服务。来自台湾的30年幼教专家吉的堡幼儿园亦即将入驻。
