
永荣浅水湾在售
南北通透交通便利奢华户型
基本信息
地区/商圈 | 长乐 |
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楼盘地址 | 长乐市金刚腿风景区闽江入海口 接待中心:长乐市航城街道金刚腿景区旁(永荣游艇会一层) |
售楼地址 | 长乐市航城街道金刚腿景区旁(永荣游艇会一层) |
咨询热线 | 400-0591-448转10308 |
楼盘价格 | 520万元/套起价 |
开盘时间 | 2013-01-01 |
入住时间 | 2014年06月 |
开发商 | 福建永荣房地产有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 201216 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | 叠拼 |
建筑面积 | 70000平方米 |
占地面积 | 73571平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 豪华居住区,宜居生态地产 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 ![]() |
0.71
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绿化率 ![]() |
60%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 戴德梁行物业有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 洞江小学 |
交通状况 | 长乐市区搭乘1路车、2路车、3路车、5路车至沃尔玛站下车即到 |
公园设施 | 山体运动休闲公园 |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
永荣浅水湾由长乐市永荣房地产有限公司开发,项目位于长乐市区国家级金刚腿景区旁,靠山面海,以顶级意式别墅为大人物打造长乐的“香港浅水湾”。
项目占地73571平方米(计110.36亩),项目规划总地上建筑面积52011.74平方米。建筑密度21.99%,容积率0.71,绿地率36.5%。“永荣·浅水湾”项目为71幢别墅建筑,项目计划总投资56000万元人民币。
半小时福州·四环成中心
四环即将贯通!随着近年大福州走向滨江滨海时代。四环已串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地,半小时内通达福州,房价升值潜力俱增。
三江口,诞生福州“陆家嘴”
“东扩南进、沿江向海”,福州继金山、五四北、闽侯后又一发展热区——三江口。作为闽江口金三角经济圈的先行者,是未来国际大都市名片,将成福州的“陆家嘴”。
琅岐岛,让福州有了“海南岛”
是的,这是个惊喜!浅水湾下一站即“琅岐国际生态旅游岛”,随着2014琅岐闽江大桥的正式通车,永荣浅水湾,25分钟福州,物业全面升值。
这里,有了福州的“香港”
众所皆知,香港著名的高级住宅区之一:浅水湾,以充满异国情调、恬静秀丽景色、聚集财富名流,成为璀璨世界的居住名片。
永荣浅水湾,闽江入海口,地处国家级金刚腿风景区旁,扼守三江入海回湾处,首创地中海建筑格调,目前已赢得阳光城董事局主席、福建船王、沃尔玛福建区总代理、长乐私营企业主纷纷入主。
19大游艇码头·家门口私享其一
长乐建设19座游艇码头,开辟5条游艇旅游线,全面沿着闽江出发大海。闽江入海口,家门口私享其一。永荣浅水湾,下楼即世界级滨海观光度假休闲区。
永荣·浅水湾位于长乐市闽江入海口,坐落于郑和广场与金刚腿公园之间,拥有近百席游艇码头泊位,游艇俱乐部,加拿大赛美国际建筑设计公司规划130席全砂岩,LOW-E玻璃外围别墅,园林设计由加拿大澳雅景观设计公司打造,社区有两条天然山体水系,山水湾酒店、登山步道、山体公园。
480-650㎡半山大独栋,近1亩超大花园、再赠地下室;
375㎡溪谷双拼,仅有6席、坐北朝南、依山畔湖;
330-356㎡环水联排,仅3至4联、带阔绰庭院、户户亲水;
248-323㎡坡地小独栋,前庭后院、南向看江;
270-283㎡叠墅,独门独院。