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佳盛广场售罄
广场
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 鼓楼福州市六一路中路28号（福州市主干道六一路与古田路交汇处） |
| 售楼地址 | 福州市五四路158号环球广场A座17层运盛公司 |
| 咨询热线 | 88018976 88018979 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2008年11月17日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 运盛(上海)实业股份有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 23842平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福州兴鸿业物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 16、36、40、7、125、103、73、92、88、69、K2 、74、93路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 商场: 沃尔玛六一环岛店 银行: 光大银行、招商银行、工商银行、恒生银行、华夏银行、福建海峡银行、中信银行、交通银行、民生银行、建设银行。 |
项目介绍
佳盛广场位于福州市六一路中28号，落于福州市主干道六一路与古田路交汇处的西南角的边上，东邻六一路，北邻古田路。商场周边娱乐、医疗、银行、写字楼、大型住宅区、超市等基础设施完善，辐射人群广，且消费群体收入高，消费集中。本项目位于福州市商业中心区域，距汽车南站2公里，距火车站4公里，距飞机场55公里。
