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    长山碧水售罄

    400-0591-448转10314

    基本信息

    地区/商圈 长乐 
    楼盘地址 长乐市郑和西路288号 
    售楼地址  
    咨询热线 400-0591-448转10314 
    楼盘价格 6000元/平方米 
    开盘时间 2007年1月1日  
    入住时间 2014年06月 
    开发商 福建省龙芝房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 44153平方米 
    占地面积 10360平方米 
    总户数 250户 
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 3.2
    绿化率 32%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 1.00元/平米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 供 水:恒压供水系统,市政供水,水费2.65元/吨供 暖:无供 电:民电,电费0.45元/度燃 气:管道煤气入户,燃气费3.6元/方卫生服务:0.5元/平米.月 
    教育 洞江小学、长乐华侨中学 
    交通状况 1、2、5、7路公交 
    公园设施 长山湖公园 
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    长山碧水由福建省龙芝房地产开发有限公司投资开发的,位于郑和西路北侧、仁德园东侧,毗邻在建的四星级大酒店————金海岸大酒店,及占地为22亩长山湖购物广场,拥有非常大商业升值潜力。用地面积10361.5㎡(即15.54亩)。设置了两幢18层住宅楼,底层一层为商业裙房。小区在北面的河道退8米公共绿化带与小区绿化相结合形成2400平方米的绿化景观。建筑密度为27%,绿化率达30%,总建筑面积为44153.3㎡。注重小区的自然环境及“小气候”环境的设计,充分体现“艺术化建设、艺术化生活”原则。

    浏览记录

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