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筑家尚水东郡售罄
筑家尚水东郡
基本信息
| 地区/商圈 | 晋安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋安连凤支路26号 |
| 售楼地址 | 福州市晋安区连凤支路26号筑家尚水东郡小区3号楼楼下 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10044 |
| 楼盘价格 | 16000元/平米 |
| 开盘时间 | 2011年01月11日 |
| 入住时间 | 2012年06月 |
| 开发商 | 福州筑家房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20103260（1#楼、2#楼、3#楼） |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 34852㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 29、302、9、80路等公交车到三木都市田园站，行走150米即可；102至终点站往东200米即到 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 汇诚小金星幼儿园、福兴嘉园幼儿园、鼓楼新区小学，鼓山苑小学，福州第二十中学；永辉超市、沃尔玛；水上公园、光明港公园。 |
项目介绍
筑家尚水东郡为筑家地产继“欣元丽景”、“南台都市”、“天泉丽景”、“左海筑家”与“三坊世家”之后于福州开发的又一个经典项目。
项目地处福州东区，位于晋安区连江中路以东，凤坂河东侧、莲凤小区以北，不临市政大道，离尘不离城，是市中心不可多得的高档次、纯住宅、宜居社区。项目用地面积为13162㎡，18.4%超低建筑密度，规划三栋纯高层建筑，建筑风格呈简洁的现代主义风格，建筑及部分建筑元素融入淡雅的中式韵味。68米高层，50米至宽楼间距，广阔的视野打造东区高层住宅生活典范。现代中式风格的建筑、景观与鼓山、闽江交相辉映，营造出53-244㎡休闲写意的生活空间；筑家•尚水东郡占据城市中心，周围城市配套完善、交通便利，可由连江路便捷通达市中心、由远洋路上城市快道快速离城，进退之间方便快捷。与此同时，海峡金融街、六星级酒店、5A级写字楼、万千百货、鼓山沃尔玛等国际级风尚配套尽在咫尺。是出则繁华，入折静谧高尚生活蓝本。
