作为大福州南进西拓进入“乌龙江时代”的重点发展区域，乌龙江南岸板块规划至2020年，入住人口达35万。去年年底（2013年11月27日）在闽侯举办的土地拍卖会上，9块拍卖的土地有6块溢价超过百分之百，最高溢价216%。