龙旺康桥丹堤尾盘
龙旺康桥丹堤
基本信息
地区/商圈 | 闽侯 |
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楼盘地址 | 福州乌龙江大道66号 |
售楼地址 | 万象城福清君悦酒店接街中心 |
咨询热线 | 400-0591-448转10093 |
楼盘价格 | 500万/套起 |
开盘时间 | 2014-04-01 |
入住时间 | 68#、69# 2015年9月30日交房; 伊顿公馆2015年6月30日-2016年3月30日 |
开发商 | 福建龙旺房地产开发有限公司 |
代理商 | 世联地产营销 |
销售许可证 | 2014023 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 独院、联排 |
建筑面积 | 500531平方米 |
占地面积 | 199691平方米 |
总户数 | 416户 |
项目特色 | 景观别墅 水景地产 特色别墅 |
建筑类别 | 低层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 ![]() |
1.6
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 香港茂基物业管理有限公司 |
物业费 | 1.50元/平/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 3000平米商业中心;3200米社区幼儿园;6000平米配套体育公园;超万平米主题商业街;星际品牌物业、幼儿园、会馆、地下室、星级入户大堂 |
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教育 | 3200米社区幼儿园、市政规划中学 |
交通状况 | 搭82路至元峰路口往元峰村方向步行约15分钟,自驾5分钟即到。新开902公交路车,到晓岐村站点下车;或乘南屿小黄巴直接到售楼部。未来地铁3号线南屿站就在附近。 |
公园设施 | 6000平米配套体育公园、乌龙江湿地公园 |
医疗 | |
生活配套 | 湾边海西高新科技园区、3000平米商业中心;3200米社区幼儿园;6000平米配套体育公园;超万平米主题商业街;星际品牌物业、地铁3号线、城市综合体奥特莱斯、乌龙江湿地公园、乌龙江、旗山 |
项目介绍
龙旺康桥丹堤位于福州市闽侯县南屿镇。基地南靠乌龙江大道,西侧有城市河道及45米规划城市道路,东侧临42米城市规划路。地块规划建设用地面积199691㎡。用地现状类似扇形,开阔平整。项目共计55幢建筑,其中12幢高层住宅,1幢4层幼儿园,42座多层住宅,除幼儿园外均带有一层地下室。
龙旺品牌创建于1993年,是一家集开发、生产、贸易、服务为一体的综合性实体企业,旗下拥有多个分支机构,业务遍及福建、深圳、浙江、四川、安徽、河北、江西等地,澳洲总部位于悉尼,中国总部位于福州,主营房地产开发、食品生产,兼营酒店管理、物业管理、商业物流等多领域产业板块,目前已形成以“龙旺”品牌延伸的多元化产业链。
龙旺集团以“创一个企业,建一座丰碑”为理念,构建了荣耀的企业历史与血缘,造就了品牌的稳定与持续。龙旺集团旗下的“龙旺食品”于1993年在福建福清投厂经营,十逾年间已然成为市场上专业生产冷冻饮品、速冻食品的龙头企业。“龙旺食品”拥有万吨级库容的专业冻库,万余平米的多功能食品生产车间,十余条全自动生产线及冷链系统,装备能力达到国内一流水平,其生产“龙旺”系列产品已在闽、川、渝、云、贵等地形成最具信赖的价值品牌。
龙旺集团不断拓展运营领域,2000年集团进军地产行业,以“建造完美人居”为目标,精耕细作打造高品质居住产品,从建材的选择到项目的整体施工直至交房后的售后服务,以品质过硬的一条龙严谨服务,完美满足居住的全方位需求。投身地产的10年间,龙旺集团坚持精益求精的开发理念,用人性化开发还原了人本的居住生活,锻造出居住者的尊荣与居住圈层的纯粹居住理想。目前,龙旺集团在深圳、福建、四川、河南、安徽等省市均有投资地产项目,开发面积逾500万㎡,总投资额近100亿元。
龙旺集团始终秉承“质量生命,福造社会”的核心信念,凭着一步步踏实的脚印,继往开来,继续深耕耘、勤建设,为社会创造财富,福报社会。