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融商大厦售罄
大厦
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清市音西街道洋浦村（福人大道与清泓街交叉口东北侧） |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 96318 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福清中联置业 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 161995.62㎡ |
| 占地面积 | 19640㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 融商大厦目前为福清市建筑规模最大、建筑标高最高、品质最优的地标性建筑。项目占地约30亩，规划为两栋150米的超高层商业和办公楼，建筑面积逾16万平方米。项目规划一至三层为商业，商业总面积约19000㎡，其中1层约6300㎡，2层约6000㎡，3层约6400㎡。商业层高：1层5米，2层4.5米，3层4.5米。约650席停车位，构筑奢华商业容纳空间。商铺面积区间：约40—980平方米。商铺格局灵活多样，空间层次满足各类业态商家，投资自用两相宜。 福清-融商大厦，一座诠释城市CBO的标杆之作，中辉置业荣耀之作！ |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 体育馆、华侨博物馆和文化艺术中心 |
项目介绍
融商大厦项目位于福清市音西街道洋浦村，东西长约175.71~178.39米，南北长约111.33~112.24米。东、北两侧为村庄空地，西临40.0米宽福人大道，南临36.0米宽清泓街。
该项目占地29.46亩，规划为两栋130米的超高层商业和办公楼建筑面积逾16万平方米，投资3亿元。
该项目地理位置位于城市重要节点，毗邻 “两馆一中心”(体育馆、华侨博物馆和文化艺术中心)等重要市政设施。
按照福清市委、市政府的要求，中联集团将把融商大厦建设成福清市地标性建筑，成为一个集办公、会议、产品展示为一体的多元化城市综合体。同时，融商大厦也将建设成为融籍企业家共同的“家”，进一步团结和凝聚融籍企业家，为他们提供聚会和发展的场所。使之成为融籍企业家回归的“根”，成为充分展示企业形象、企业实力和融籍企业家团结向上精神风貌的平台。
