恒力金融中心售罄
恒力金融
基本信息
地区/商圈 | 鼓楼市中心板块 |
---|---|
楼盘地址 | 恒力金融中心位于鼓楼井大路和湖东路交叉路口 |
售楼地址 | 福州市五四路128号(恒力城营销中心) |
咨询热线 | 400-0591-448转10013 |
楼盘价格 | 32000元/平米 |
开盘时间 | 2011-06-03开盘 |
入住时间 | 交房时间 2011-12-30 |
开发商 | 福建中旅房地产开发商有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20113343 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 35000平方米 |
占地面积 | 6035平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 标准写字楼,创意地产,投资地产 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼 |
---|---|
容积率 |
5.8
|
绿化率 |
30%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 第一太平戴维斯物业管理公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | 鼓楼第一中心小学、福州市中山小学、井大小学、模范小学鼓一小分校 |
交通状况 | 61路 70路 78路 100路 117路 121路 二环以内 |
公园设施 | |
医疗 | 省二人民医院 |
生活配套 | 酒店:屏山大酒店、温泉大饭店、银河花园大饭店教育配套:鼓楼第一中心小学、福州市中山小学、井大小学、模范小学鼓一小分校医院:省二人民医院 银行:中国银行、光大银行、建设银行 商业:恒力大厦、中山大厦、长城大厦 其它:永辉超市 |
项目介绍
恒力·金融中心,湖东路金融街稀缺地段价值,整层约1300㎡内设4层挑高绿化空间,15米挑高大堂尽显尊崇品质,地下三层车库逾300停车位,现代个性设计引领建筑风尚,国际领先物业助推财富价值。
08年恒力房地产旗下附属公司—福建中旅以2.78亿人民币拍得位于鼓楼区,湖东路北侧、公正村,福州市宗地2008-2号地块。
楼面价达到7944元!之后恒力房地产聘请了国内著名的深圳水木清建筑设计院为该地块操刀设计,力求将其打造成湖东路上的第一顶级办公楼!
该项目层高为3.8米的甲级办公楼,仅35000平方米的建筑面积投资额就达到惊人的3.6亿!造型非常的梦幻,今后将与正在建设的恒力城相互辉印