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恒力创富中心售罄
五四路CBD核心双地铁口写字楼开创全明采光办公5A甲级智能配置
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼市中心板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州鼓楼区营迹路南侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10019 |
| 楼盘价格 | 30000元/㎡ |
| 开盘时间 | 已开盘 |
| 入住时间 | 恒力创富中心写字楼在售中，均价30000元/平,毛坯写字楼在租，租金120元/平·月。3.4米层高，即买即住现房，即办产权，在售的有建筑面积150平-1933平，恒力创富中心地块位于鼓楼区冶山路南侧， |
| 开发商 | 恒力地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 办理中 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 6875平方米 |
| 占地面积 | 6875平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居生态地产,投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建中旅房地产开发有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 小学：福州市鼓楼实验小学 井大小学 福州市中山小学幼儿园： 桥育（玉佩）小金星幼儿园 桥育（玉佩）小金星幼儿园 中学：福州屏东中学 |
| 交通状况 | 53路至冶山路站下车，或者搭乘1路,8路,801路,20路,9路至卫生厅站下车二环以内 |
| 公园设施 | 温泉公园 |
| 医疗 | 医院： 华大医院 福州市人民医院井诊部大门 健康体检中心 福建省第二人民医院 福州市人民医院 诊所 颐康诊所,观风亭社区卫生站,温泉营跻诊所等 药店 康泰堂医药连锁营迹路分店,康泰堂医药连锁湖东路分店等 |
| 生活配套 | 小学：福州市鼓楼实验小学 井大小学 福州市中山小学幼儿园： 桥育（玉佩）小金星幼儿园 桥育（玉佩）小金星幼儿园 银行： 兴业银行 中国民生银行 厦门国际银行福州鼓楼支行医院： 华大医院 福州市人民医院井诊部大门 健康体检中心 购物： 永辉超市 新华都购物广场 亿力超市 商店 苏宁电器帝豪国际店,万霞购物中心 超市 永辉超市井大店 便利店 好的便利超市、利达便利、万嘉便利等 公园 温泉公园 体育馆 屏东中学游泳池,牡丹·盛世名门游泳馆 |
项目介绍
恒力·创富中心是恒力商业地产继恒力城、恒力金融中心两大经典标志性建筑后，在五四路CBD铸造的又一力作。
恒力创富中心位于福州市鼓楼区营迹路，北靠福建省政府、南接湖东路金融街、东临五四路CBD，西拥地铁1号线树兜站及屏山站双站口。项目周边配套设施极为丰富，各级政府机关、各大金融机构、星级酒店、高级写字楼、高档住宅社区、休闲公园、商场超市、三甲医院等星罗棋布。
恒力创富中心占地面积约为7000平方米，总建筑面积约6万平米，其中地下三层为停车场，地上1-3层裙楼为7000平米集中式高端商业，4-23层为2栋20层高级办公写字楼。地下机动车停车位约为300个，非机动车位约为1600个，以高标准配比充分满足项目所需。项目造型时尚新颖，彰显个性独特的品味，项目的建成将给恒力商业地产在扎根福州中心的战略上更近一步。
