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盘昇新港花园售罄
新港
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清出口加工区 |
| 售楼地址 | 福清出口加工区 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10132 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 盘昇（福建）实业发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 529329.8平方米 |
| 占地面积 | 203588平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 八县，宜居 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | （一）盘昇酒店 盘昇酒店是一家商务型精品酒店。酒店拥有多种类型的客房共90间，方便往来的商务及旅游人士，让您在紧张工作之余，还可以尽览海滨美景。酒店拥有中式餐厅及西式咖啡厅，提供各式西式美食风味及东方菜肴，是您款待宾朋的好去处。酒店还设有大型会议室，商务中心是举办商洽及各种会议的高档场所。 盘昇酒店以“宾客至上，服务第一”为经营宗旨，不断追求卓越，是您商务、宴会、休闲、娱乐的理想之选。 （二）超市 项目中设有大型超市，各种商品一应俱全，为您的出行及生活提供满意服务。（三）多功能球场 多功能球场为往来宾客及小区业主提供丰富的业余生活。在此，宾客不仅可以挥洒汗水享受球场上比赛的乐趣，还可以举办各种的娱乐活动，为您的生活带来多样的乐趣。（四）社会停车场 我公司的配套项目中拥有41个免费的公共停车场，为您的出行、访友、洽谈提供便利。 （五）其他的一些娱乐场所 |
项目介绍
该项目由商业项目和住宅项目二部分组成，因此其不仅为本地的住房需求提供保障，同时也是出口加工区生活配套的组成部分。目前该项目一期总面积为53456.92㎡，其中住宅面积为25600㎡，酒店所占面积为7292㎡，超市所占面积为7527，商铺所占面积为3136㎡，物业面积为1190㎡，地下室面积为7278㎡.项目建成后，有40%的住房是出售给加工区的员工和业主的，另外的60%则出售给普通市民。
住宅
１） 提供当地城市化的生活，规范的物业配套．
２） 第一期有三种房型， 分别为分别为，（91.8㎡）,（115.9㎡），和（150.6㎡）。
３） 我司的住宅朝向均为西南朝向，每种房型都配备有入户阳台；根据户型面积的大小可分为两室两厅两阳台，三房两厅两阳台，四房两厅两阳台，多样化的户型将为业主提供满意的居住环境。
商铺
１）一期有（3136㎡）面积的商铺．
２）当中会引进银行，足疗，特色快餐，干洗店，美髪店等．给业主提供完整的生活配套。
