冬天里的一把火，永嘉天地商铺热销又一波！

来源：蓝房网 2016-12-09 09:52:01 我要评论

[导读]入冬以来，寒意渐显，气温逐步下降，早晚的寒风时常让人瑟瑟发抖。而在福州有这样一个地方，它的“气温”却在逐步上升，这个地方就是大学城·永嘉天地。

入冬以来，寒意渐显，气温逐步下降，早晚的寒风时常让人瑟瑟发抖。而在福州有这样一个地方，它的“气温”却在逐步上升，这个地方就是大学城·永嘉天地。
永嘉天地自开业以来，这个大学城首个大型商业综合体凭借绝佳的地理位置、创新的商业经营模式、众多一线品牌的入驻……人气一路飙升，购物中心人潮如织，日均客流量高达10万以上。延续开业的热度，11月份永嘉天地持续升温，大商圈内唯一在售的商铺产品再度掀起了一波热销狂潮，当月商铺劲销近20套，月销售额约5000万，为闽侯商业销冠。

在商铺热销的背后，永嘉天地何以备受投资者青睐？

开业红利，超高人气的财富主场

大学城永嘉天地开业之后商圈实现价值井喷。据了解，永嘉天地在开业之前购物中心招商情况良好，基本实现了满铺开业，随着Bravo YH永辉旗舰店、春天国际影城、亚朵酒店、NO·1KTV等主力店以及肯德基、星巴克、屈臣氏等众多一线品牌商家的陆续营业。大牌效应日渐显现，轻松吸引周边客群，更有区域内30万大学生消费群体保障，为整个商圈聚集了强大的人气效应，据不完全统计，永嘉天地仅永辉旗舰店每天吸引的顾客即高达2万以上，整个广场的日客流更是高达10万。

综合体之上，稳健投资备受青睐

永嘉天地沿街商铺，位于商业综合体之上，区别于一般的住宅底商仅依靠社区的住户及周边有限范围的居民消费力支撑，在业态上无统一规划同质化严重，永嘉天地沿街商铺依托整个综合体商圈，无需漫长的商业培育期，轻松实现开业即盈利。目前在售的商铺扼守购物中心北入口的步行街，无缝对接购物中心海量人气，坐拥双向人流，承接大商业百万人潮和室外步行街的双倍客流。

大势所趋，商铺成首选投资对象

在2016年福州多次土地成交，地价持续上涨，在11月份刚刚结束的土拍中市中心住宅用地成交楼面价突破3.5万，17年福州房价破5万已成定局。一边是房价的不断上涨，另一边是政府积极的调控，住房公积金贷款政策调整、强化商品房价格备案管理等政策不断出台，住宅投资的压力进一步加大，在高房价、高首付的多重压力下，住宅的投资收益愈发不明朗。与此同时，不限购、不限贷的商铺，却迎来了投资的春天，成为限购后的理想投资品。