在文章开始前，不妨先把目光聚焦回2014年的1月10日。这一天，备受关注的太平汀洲及苍霞旧屋区改造地块（即上下杭），终被融信集团以56.2亿元成功竞得，加上该地块的拆迁安置成本，实际总价近77亿元，一举刷新福建总价地王纪录。