2000年,福州吹响“南进”的号角,金山新区成为全城热点,并最终发展成为的城市副中心。如今,福州加速“北拓”,路网交通与各大超级配套全面升级,让贵安片区占上了发展的风口,或成为福州下一个“金山”。
北贵安 南金山
见证福州新城中心崛起
近年来,一如北上广深等一线城市,福州进入了飞速发展的时代。
追寻城市发展轨迹,不难发现,十几年前,还是一片滩涂的金山,如今已是福州成熟的生活住区,板块内配套齐全,交通便利,成为了福州次中心。而今,随着城区功能调整及大福州多中心格局的形成,谁会是下一个崛起的新城中心?
在许多业内人士看来,福州北贵安片区正面临史上最好的发展机会,继金山之后下一个新城中心已然显现。在路网交通方面,福州城区北向第二通道进入动工倒计时;在超级配套方面,旅游、教育、医疗、商业配套应有尽有;“十三五”期间,贵安还将建成17个重点项目,总投资超500亿元……
作为福州北翼的“排头兵”,贵安片区已站上了城市发展的下一个风口,吹响了再度腾飞的冲锋号,福州北新城中心正在强势崛起。
贵安新天地实景图
蜕变轨迹惊人一致
城市发展激活片区潜力
如果时光倒流,在10多年之前,谁都无法想象,曾几何时还是一片滩涂的金山片区,在福州城市建设战略的影响下,会发生如此巨大的变化。
从规划初现,到脱胎换骨,金山片区蓄积了数年的力量厚积薄发,撼动了福州楼市的板块构造,如今金山版块已不再以新区冠名,而是发展为一个成熟的居住生活区域。当然,金山商品房的销售价格也从当初每平米约2000元上涨到如今的近20000元,金山片区的价值潜力也被逐一激发释放。
金山新区局部图(来源于网络)
可以说,如果不是在城市的发展战略上被高度重视,金山片区不可能取得如此大的发展。当时,福州要加快发展,其中重要的一条就是要加快城市化步伐,适度扩大城市空间。而扩大城市规模,新区建设是关键,金山也因此迎来了属于自己的发展机遇。
眼下,在金山,水天一色中清新别致的现代时尚社区,开阔大气布局完善的综合体,群龙出洞般不断延伸的道路网……所有的一切,无不昭示着金山这个现代化新城区的崛起。
而如今,城市发展日新月异,新的大福州规划已然成型,多中心的格局更是全面激活了福州北贵安片区的区域潜力。许多业内人士都表示,看着如今贵安片区,就像看到了当年的金山,双方的蜕变轨迹更是出奇的一致,贵安的发展前景不可限量。
贵安新天地璀璨夜景
贵安跃居发展风口
成福州下一个中心
从金山的昨天,就能看到贵安的明天。和金山的发展相比,贵安的发展无疑更具传奇性!短短5年间,贵安就以其惊人的发展速度和史诗般的造城气魄,完成了令人惊叹的华丽蜕变。
贵安新天地局部实景
作为海西生态环境最好的地区之一,贵安山水环境优美,森林覆盖率高达85%,生态环境天独厚!一个拥有稀缺生态资源的片区,再加上高标准、高规格好的区域定位规划和交通路网的升级,其价值前景也会被无限放大。
在福州大都会建设发展战略推动下,贵安成为福州“北拓”的第一站。目前福州城区北向直通贵安第二快速通道进入动工倒计时,建成后从新店到贵安的车程将缩短近一半,仅需10分钟左右,且不需要再缴纳通行费,实现同城化。
福州城区北向第二快速通道示意图
当然,和金山当年的发展又有所不同,贵安片区不仅拥有独一无二的生态环境与温泉资源优势、更高标准的规划,而且在贵安新天地等大盘的开发带动下,各项超级配套显然更加完善,就像是金山的升级版。除了拥有“航母级”商业配套奥特莱斯外,这里还拥有福州一中贵安学校、省立医院贵安门诊部、海峡传统文化街、贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店等超过15项罕见大型配套,应有尽有。
福州一中贵安学校实景
业界预测,随着贵安片区的快速发展,必然会成为福州下一个新城中心,区域发展前景与价值潜力前景将十分可期。
(以上内容来源于海峡都市报)
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