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福州“811.土拍”一战三地王之后，福州房价全线跳涨，三环沿线都卖出20000元/㎡“天价”，达历史性阶段高位，“5-3-2”的房价格局全线闭环。
地王频现、房价连涨，将大众带入一个进退两难的境地——
对投资者而言，高位接盘担心碰上房价“天花板”；对购房者而言，房价连涨，购房压力与日俱增。
福州楼市是否还有抄底之地？
福州北贵安，在一片涨声中成为不少投资者和购房者的首选。片区内主流大盘贵安新天地精装房均价仅7800元/㎡，甚至不足市区地价的一半。但价格并不是唯一衡量标准，贵安片区环境优美，高档住宅、知名学校、三甲医院、购物广场、主题公园、星级酒店等一应俱全，配套齐备程度远超不少市区新兴板块，升值潜力强劲。
行业人士认为，随着福州城区北向第二通道的即将动建，届时贵安实现同城化，福州北贵安价值全面飙升，房价也将出现飞跃。
事件
投资客再现福州“扫楼”
贵安成“房产理财”首选地
纵观目前市场，通货胖张高企、股市阴晴不定，而具有保值增值特性、且回报率较为稳定的房产必然成为绝大多数“手有余钱”的投资者的第一选择。
在每一轮房价上涨的周期中，都能见到投资客“追涨杀跌”的身影。
今年以来，福州房价大涨，久违的投资客再度出现。这一次，他们却并未一窝蜂涌进地王区域。相反，市场部分价格变动不甚明显的区域，却成为入市首选。
其中，贵安板块就出现了不少投资客“扫楼”的身影。据了解，近期贵安主力在售项目贵安新天地新推江景精装楼王，许多周边县市甚至宁德、南平等地前来的置业投资者，整层“扫货”。
来自南平的李女士就出手买了6套。对于房产投资，李女士有自己的一套投资准则。“房价过高不宜入手，容易‘被套’。口碑好的房企优先，升值有保障。” 她认为，福州楼市的购房需求已经大幅释放，而目前房价已在高位，市场消化这样的价格需要较长的时间，因而可能会遇到天花板。“而贵安新天地的价格不贵，精装三房全首付仅11万起，入手门槛低，风险较少，而且有福州一中、三甲省立医院、奥特莱斯商业、超级游乐主题公园配套完善，区域潜力巨大，升值有保障。”
当然，不仅是投资者，对刚需购房者而言，置业贵安无疑是留在福州的最好机会。“从福州北到五四路CBD，和从福州南到CBD的时间差不多。房价却不到市区地价的一半。”
解读
投资潜力领衔福州
贵安涨势初露端倪
市场不缺买家，缺的是一个必买的理由。“房价要涨，抄底要快”正是大多数买家在近期出手贵安楼市的诱因。
来自地产圈多位专业人士的预判认为，三环内地王频出，将推动整个大福州在售楼盘提价。而贵安板块，既有被地王拉动升值的可能，更有进一步缩小福州南、福州北房价差距的需要。因而，贵安是一个非常具备投资价值和升值潜力的区域。
尤其是，在大福州的全局统筹发展中，福州北贵安已经成为重中之重。据了解，福州城区北向第二通道工程已揭标，进入动工倒计时。这条“超级通道”建成通车后，从五四北新店到贵安仅需要十多分钟，且不收通行费。贵安纳入主城区，片区的价值将全面飙升。
此外，贵安目前的配套建设已经十分成熟完善，堪称福州少有。
在贵安新天地等大盘的开发带动下，经过5年的开发建设、300多亿元投入，福州一中贵安学校、福建省立医院贵安门诊大楼、世纪金源奥特莱斯购物广场、贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、贵安高尔夫练习场、海峡传统文化街、两座超五星级酒店等超级配套相继建成于开业，一座应有尽有、不假外求的宜居新城繁华呈现。
业内人士表示，和贵安优越的区位、配套相比，目前区域内的房价却显得十分“低调”。市区“5-3-2”格局坐实后，贵安涨价空间不可小觑。
据悉，贵安新天地江景组团首度发售遭疯抢，76-120㎡一线江景精装楼王新品加推，全首付11万起，再享最高3.2万财政补贴！抢到就是赚到过！营销热线：0591-86399999/26188888
