地价攀升，通道提速，房源告急..福州北贵安价值迎来井喷

12月14日，备受关注的闽侯南屿宗地2016-06地块，以可售楼面价13800元/㎡的价格成交！这意味着，闽侯地价正式突破1万！业内人士估计，未来，该项目售价将突破2.5万！

自2015年下半年开始，福州土拍市场异常活跃，截止2016年2月，共计成交24幅地块，“面粉比面包贵”的现象频频出现，房价也随之不断攀升。特别是11月21日，福州年内第四次土拍，同处福州北的北三环地价突破3万元大关，业内估计，该项目未来售价将达到6万元。

此次土拍的宗地2016-06地块，位于闽侯南屿，与五四路CBD直线距离约13公里，车程不少于半小时。

而距离五四路CBD仅20分钟车程的福州北贵安新天地，当前精装房均价仅需8400元/㎡，不及主城区地价的1/3，也低于闽侯1.4万元/㎡的地价，作为曾经的价格洼地——闽侯已“沦陷”，贵安成为福州楼市仅存的价格洼地。

“城区买一套，贵安可以买三套”！对购房者来说，选择贵安新天地置业，可以节省近百万购房款。价格优势十分巨大。且不限购不限贷，最低首付仍为20%，轻松实现置业梦想。

随着大福州城市化不断加速，版图不断扩张，贵安作为福州北拓第一站，备受瞩目。

近期，福州城区北向直通贵安第二通道工程建设已提速。待其建成通车之后，贵安到新店距离将缩短至约10分钟，且不收通行费。

这条“超级通道”的建成通车，也标志着贵安正式纳入大福州城市版图，进入发展的黄金期，区域价值将迎来井喷；而作为区域龙头大盘——贵安新天地，其升值潜力亦将不可限量。

贵安新天地环境优美、山清水秀。5年时间，300多亿元投入，15大超级配套陆续建成或开业，一座应有尽有的磅礴大城繁华呈现。

（贵安新天地部分配套：省立医院贵安门诊大楼、福州一中贵安学校、贵安水世界、贵安国际大剧院、世纪金源奥特莱斯广场、君豪大饭店....）

现如今，贵安新天地已真正实现教育、医疗、商业购物、商务办公、旅游度假、宜居生活、就业一体化，成为福州北翼新城中心，海西又一张闪亮名片。

巨大的价格优势，完善的配套，以及不限购不限贷等政策福利，使得贵安新天地受到置业者热捧，持续旺销，5年来，已累计销售36000套各类物业，成为海西楼市一匹黑马。

业内人士认为，贵安新天地环境优美、配套完善，但其价值尚未在其价格上得到充分体现。随着闽侯地价峰值不断刷新，从某种意义上来说，福州北贵安价值也必将不断凸显。