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    ECO-莆田楼盘

    400-0591-448转10211

    基本信息

    地区/商圈  
    楼盘地址 福建莆田荔城区黄石商贸物流园区 
    售楼地址 莆田荔城区迎宾大道88号 
    咨询热线 400-0591-448转10211 
    楼盘价格 7500元/平米 
    开盘时间 2014年06月01日15#开盘  
    入住时间 9#、12#楼于2015年4月前交房 
    开发商 万好国际集团 
    代理商 圳世联兴业顾问股份有限公司 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 86-161㎡养生大宅 
    建筑面积 1500000平方米 
    占地面积 1000000平方米 
    总户数 2000多 
    项目特色 大型综合体中药材主题贸易市场海峡西岸经济区唯一对台中药材检测中心全球第一个纯中药植物观光博览园 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 、精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体
    容积率 2.38
    绿化率 46%
    得房率 暂无
    物业公司 万好(福建)物业管理有限公司 
    物业费 1.50元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 国际5A甲级写字楼、SOHO、五星级酒店、莆田市国际会展中心、药博园、对台医疗医药专业市场等五大顶级业态 
    教育 沙坂小学、黄石八中 
    交通状况 向莆铁路、福厦铁路、沈海高速及荔港、城港大道等城市快速路交汇处,距离火车站2公里,至市中心仅需5分钟 6路、9路、36路 
    公园设施  
    医疗 荔城区医院 
    生活配套 8万㎡的购物中心 

    项目介绍

    万好国际集团投资建设的海峡国际商贸城项目位于福建莆田荔城区黄石商贸物流园区,向莆铁路、福厦铁路、沈海高速及荔港、城港大道等城市快速路交汇处,距离火车站2公里,至市中心仅需5分钟,区位条件相当优越。项目总用地规模约1500亩。其中一期用地面积836亩,一期建筑面积120万平方米,项目总投资约50亿元,其中一期投资约30亿元。


    本项目定位为以健康产业为标杆,结合大型综合体,打造海西活力健康休闲中心城。将是莆田未来的城市名片,项目集合了高档健康养生型住宅小区、国际5A甲级写字楼、SOHO、五星级酒店、莆田市会展中心、大型商业综合体、大型医疗医药专业市场,主题公园、主题型游乐场等形态,作为首创结合健康服务的全方位、复合型城市综合体,具有显著的地区标识特征。


    本项目将设置全面的综合配套设施,不仅能满足荔城区和莆田市的办公、商住、购物、餐饮等需要,还能满足商务活动、娱乐休闲、国际会展、专业采购等的需要。力求打造成可同时满足大莆田地区不同年龄、不同时间段的消费需求:包括儿童、青少年的游乐天堂;中老年人的休闲、养身之处;中青年人群的社交、购物场所等等。

    海峡国际商贸城项目紧紧围绕中央和省里制定的海西发展战略,突出福建医疗产业特色和莆田区域文化特色,以国际健康产品交易和休闲养生概念搭台,唱好闽台交流共享繁荣和健康产业集群发展两大主题,将成为中国乃至国际一流的亚太健康产业新城。



     

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