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唐宋元明清售罄
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼市中心板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市通湖路东侧、三坊七巷内 |
| 售楼地址 | 福州市通湖路东侧、三坊七巷内 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10209 |
| 楼盘价格 | 2000万起 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建文儒置业有限公司 |
| 代理商 | Vland蔚蓝·中国 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 244-699㎡ |
| 建筑面积 | 19338㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 建筑风格为仿明清建筑风格 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 规划有商业会所、独立店面及1个小型商场 |
|---|---|
| 教育 | 鼓楼第一中心小学、福州第三中学、福州第一中学初中部、达明小学、模范小学鼓楼一小分校 |
| 交通状况 | 双抛桥(东方百货):途经公交车：1路, 5路, 18路, 22路, 27路, 55路, 66路, 80路, 118路, 128路, 301路, 317路 |
| 公园设施 | 三坊七巷内 |
| 医疗 | 福州市中医院、福州市肖治安中医院、市妇幼保健医院、鼓楼南街医院?中医院、妇幼保健院、世十医骨伤科、福州市人民医院、萧治安中医外科医院、福州市中医院福州市人民医院 |
| 生活配套 | 商业：南后街、东方百货、东百大厦、大洋百货、永辉超市（津泰店),沃尔玛东街店 .银行：中信银行、招商银行、建设银行、工商银行 |
项目介绍
项目位于福州市通湖路东侧、三坊七巷内，三坊七巷是福州历史文化旅游景区，被誉为中国历史文化古街之一，项目总建面积19338平方米,其中住宅为3352平方米，商业建筑面积为:2843平方米，建筑风格为仿明清建筑风格，该项目共分为通湖路B、C地块和光禄坊C地块，规划有商业会所、独立店面及1个小型商场。建筑层数为地上两层。
