项目坐落于木兰溪畔，位于荔园路城厢区第二实验小学对面，尽享江河际会的优美风光，为上风上水之地；同时这里也是荔园大道、学园路等城市要道路经之地，交通出行通达便利。 伴随着海西发展和莆田城市发展战略的推进，位于莆田"一溪两岸"重点开发区域——木兰溪板块的正荣御品兰湾，其区域发展前景被普遍看好，作为该片区的排头兵项目，它的增值潜力巨大。 根据规划，正荣御品兰湾所处的木兰溪区域将集商务、商业、居住、度假、文化、娱乐等于一体。涵盖市民文化娱乐中心、商业综合体、总部办公基地、滨水主题公园、五星级酒店、精品购物水街、艺术文化中心和文化创意园等"世界级"都会配套，将引领莆田的价值高地和经济巅峰。目前，正荣金融财富中心、香港联盛、万科、万科等大规模、高规格城市综合体的开发建设已在不断落实推进，这都将为项目带来无可限量的升值空间。