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恒力博纳广场在售
恒力博纳广场
基本信息
| 地区/商圈 | 鼓楼 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 鼓楼区北二环路北侧、福飞路东侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10326 |
| 楼盘价格 | 33000元/㎡ |
| 开盘时间 | 恒力博纳广场3月25日荣耀开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 恒力地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 202200平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 配套成熟 交通便利 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
4.8
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 福州琴亭小学、秀山中学、屏东中学分校 |
| 交通状况 | 10、65、107、132、308至屏山公园站；9、19、54、78、80、87、91、102、111、129、310至米罗街站 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 现代妇产医院、新店镇五四北社区卫生站，秀山村卫生所，海峡之声广播电台门诊部 |
| 生活配套 | 中国银行、建设银行、中信银行、厦门国际银行、东亚银行 永辉超市、泰禾城市广场 |
项目介绍
项目位于鼓楼区北二环路北侧，该地块2011年3月15日拍卖，恒力地产以12亿竞得，溢价11%，楼面价5935元/平方米。地块紧邻五四路商务区，靠近省政府所在地，且北边临近琴亭湖，区位极其优越。
未来，随着地铁2号线和3号线经过该区域，交通将更加便利。另外，该地块周边景观丰富。
