手机上蓝房
海西财富中心在售
海西财富中心
基本信息
| 地区/商圈 | 马尾马尾板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 马尾儒江东大道 |
| 售楼地址 | 福州金融街万达外街，曙光路广发银行斜对面 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10279 |
| 楼盘价格 | 16000元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年5月初A栋开盘 |
| 入住时间 | 2015年6月30日 |
| 开发商 | 福建省华浔实业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 暂无资料 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 200-1300㎡ |
| 建筑面积 | 77000平方米 |
| 占地面积 | 19187平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建省华浔实业有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | A栋楼配有7部品牌高速电梯 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 37路、59路至儒江东路；鼓山大桥、林浦大桥、马尾大桥、环岛路等路桥陆续动建开通，直通空港、畅通全城。 三环以外 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 福州市新行政中心规划区、海峡国际会展中心、海峡商务街金融中心等高端市政工程汇集。 |
项目介绍
海西财富中心项目座落于马尾快安新城总部经济区，紧临东江滨公园，10分钟接驳万达金融街。项目占地19187平米，总建筑面积约77000平米，其中绿地率高达30%;竭力打造全绿地、花园会晤的5A级写字楼;致力于为海西双塔内的商务人士们创造绿意盎然、千米江景尽收眼底的江滨办公商务体。
海西财富中心大致划分为：商业、办公两个部分，其中办公又分为高档商务写办公。商业区主要集中在裙楼，通过挑空空间，大跨度空间的设计，为商业二次分割设计创造良好条件。办公区由两栋国际标准的写字楼组成。二者彼此独立，拥有各自的交通体系;同时在形体上互为呼应，有效的融为一体。空中景观层为各自提供了必要的休闲空间。两栋建筑物一西一东，一横一纵，确立了企业总部的个性鲜明以及东部新城卓而不群的城市形象。
