福清万达广场售罄
福清万达广场福州楼盘
基本信息
地区/商圈 | 福清 |
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楼盘地址 | 福清清昌大道北侧、西环东路东侧、福和大道西侧 |
售楼地址 | 福清市清昌大道105号 |
咨询热线 | 400-0591-448转10123 |
楼盘价格 | 45000元/平米 |
开盘时间 | 2013年10月24日 |
入住时间 | 商铺14年底开业 住宅15年6月 |
开发商 | 福清万达广场有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 商业40年,写字楼50年,住宅70年 |
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户型说明 | 商铺120-130㎡ |
建筑面积 | 410000平米 |
占地面积 | 80000平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 集购物、休闲、娱乐、居住、商务等多种功能于一体 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、写字楼、商铺、建筑综合体 |
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容积率 |
3.78
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绿化率 |
10%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福建永安物业 |
物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 城市商业步行街、写字楼、高级公寓,大型超市、连锁百货、国际影城、量贩式KTV及数百家流行、时尚品牌商家 |
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教育 | 百和小学(规划中)、三华中学 |
交通状况 | 乘坐801路,融侨城站下车,往回走约200米即可。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 银行:农商银行酒店:创元千禧大酒店公共设施:两馆一中心、科技服务中心 |
项目介绍
福清万达广场位于清昌大道北侧、西环东路东侧、福和大道西侧。项目占地面积8万平方米,总建筑面积约41万平方米,其中住宅9.5万平方米、商铺2.19万平方米、购物中心14.66万平方米、5A甲级写字楼8.18万平方米、地下室4.25万平方米。作为福清国际商业旗舰,集购物中心、室外步行街、5A甲级写字楼、高档住宅四大业态于一体,涵盖了购物、休闲、娱乐、商务、居住等多种城市功能,将引进大型超市、连锁百货、国际影城、量贩式KTV及数百家流行、时尚品牌商家,建成后将成为福清体量最大、商业档次最高的商业中心和城市地标建筑,最大程度地满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求。
国际万达缔造福清商业新篇章
万达将各业态进行组合,打造“8分钟生活圈”,下楼即是生活主场,零售、文化、体育、娱乐、休闲、餐饮、酒店等多种功能“一站式”享用,在这个城市综合体里,可以购物、品美食、看电影、打电玩、散步等。
【黄金地段—“钱”沿地带,“钱”景如潮】
万达金街紧邻“大商业”,是位于万达广场最核心入口的步行街。鼎立万达商圈正中心,是最容易承接大商业海量消费人潮的最好载体,具备一般商铺难以企及的地段价值。
【压轴上市--尊享稀缺荣誉铺王】
这绝对是拥有大商业铺王的罕贵难有机会,作为购物中心的一部分,国内大品牌商业地产很少出售的大商业铺王,而万达本身的综合体商铺也极少销售,如广州白云万达广场、佛山万达广场等全部自持。
【 直通购物中心--商圈之上,百万人潮】
万达广场是中国商业地产龙头企业的扛鼎力作,万达金街旺铺产品,设计之初就经由万达商业规划院全盘科学规划,从每个细节出发,为业主、消费者悉心考虑,缔造万达“订单式商业地产”竞争王牌。福清万达金街,与万达繁华购物中心所带来的海量客流无缝对接,人气财气均匀涌入每间旺铺,财流滚滚铺铺为赢!
【睿智投资--机遇为上,资本为王】
万达金街是福清万达广场推向市场的最具价值的高端投资产品,是真正意义的商铺投资“原始股”,财富前景不可限量。无论是从城市中心地段、中国商业地产第一品牌的硬件实力,还是福清“国际级步行街”定位、集萃各方优质资源的软件优势,万达金街都占据首席地位。
【逐日递减--财富商机,错过难再】
机不可失,失不再来!把握最后投资商机,财富盛宴一开即享。随着热销气势不止,万达商铺也随之逐日递减,商铺物业价值分秒递增。自首次商铺开盘以来,万达商铺一路劲销,创下热销传奇。而今仅保留少量旺铺,财富机遇也将一席难求。