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福隆山水湾售罄
福隆山水
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 航城街道石龙村规划建设红线范围内 |
| 售楼地址 | 闽侯县 - 上街 洪塘大桥北侧乌龙江畔 |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建福隆房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、酒店公寓、别墅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
位于长乐市城郊的闽江口旅游景观带——著名旅游景点金刚腿所在区域，自然人文资源优越。该项目总用地面积73571㎡ （110.36亩），总建筑面积：80928㎡。项目计划投资5.6亿元人民币，开发周期为3年，分2期进行开发建设。项目定位为长乐市高档住宅区，配备建设有四星级以上酒店公寓和豪华游艇俱乐部，力争把项目建设成长乐市一流示范性高档住宅区，提升长乐滨海旅游配套与服务的层次和水平。
